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✅旅文三亚总部港

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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

旅文·三亚总部港，是三亚旅文集团进军三亚总部经济及中央商务区的立鼎之作，项目总投资约25亿元，打造未来三亚中央商务启动区总部集群。旅文·三亚总部港位于三亚市核心主干道及国际商务主轴迎宾路，是东进三亚迎宾路CBD的首个项目。项目交通路网发达，紧邻海旅免税城、三亚千古情景区、东岸湿地公园，距三亚湾仅5公里，距环岛高速公路入口约4公里，距三亚高铁站约7公里，距三亚凤凰机场约16公里。

旅文·三亚总部港定位为三亚总部CBD，高端消费商圈，项目总占地面积约41435.80㎡，总建筑面积约22万㎡，容积率3.5，分两期规划开发，一期（北区) 规划为文旅休闲体验中心，打造体验式商业BLOCK街区及复合型休闲体验业态；二期(南区) 规划为三亚免税购物新地标，计划打造国际免税商业，力筑未来奢侈品及免税零售新标杆。预计竣工时间为2024年-2025年。

项目一期北区办公产品占地面积约28348㎡，建筑面积约156975㎡，建筑总高度:80米，总层高为17层，产品层高为3-14层4.5米、15-16层4.3米、17层5.2米。

项目一期北区商业街区，容积率为3.5，商业总面积约24000㎡，商业产品有A2/A3写字楼底商、A5体验式BLOCK商业街区(A栋、B栋、C栋、D栋）。

旅文·三亚总部港项目北区写字楼产品建面约337-553㎡，北区商铺户型建面约57-567㎡。整体以LOW-E全玻璃幕墙，实现大尺度的通透采光性，270°眺望城市车水马龙、山林葱翠盛景；并领创约11.4米全挑空大堂、约4.3-5.2米阔尺层高，营造高端商务体验。

A2栋户型图：

A3栋户型图：

A5栋户型图：

周边配套

旅文·三亚总部港项目紧邻海旅免税城，5公里范围内还有集购物餐饮于一体的乐天城、阳光金融广场、青春颂广场、红树林等中高端购物商圈，畅享便捷舒适商务生活。除此之外，周边营商环境配套丰富，5公里范围内可到达房地产交易中心、市财政局、地税局、社保局、中信银行、交通银行、中国人民银行、光大银行等，实现政企、银企无缝对接。

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