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深圳招商前海鸿荣源中心胤璞

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# 前海鸿荣源中心：前海桂湾地标综合体

前海鸿荣源中心位于深圳前海桂湾，占地约4.9万平米，总建面52万平米，是区域发展新引擎与城市名片，业态多元：

- **超甲级写字楼**：硬件智能、空间优，吸引世界500强等企业，助力区域商务与经济发展。

- **壹方汇购物中心**：集全球品牌、餐饮娱乐、生活服务于一体，提供一站式消费体验。

- **康莱德酒店**：国际奢华品牌，以优质服务、高端设施提升前海国际接待与旅游吸引力。

- **海景现楼公寓“胤璞”**：融合品质与艺术，由顶尖团队设计86 - 366平米多样户型；配备私人会所、24小时管家及顶级安保，重新定义前海高端人居标准。

项目位置：深圳·前海桂湾·前海鸿荣源中心

区域介绍：

前海城市新中心：构建新格局，迈向新未来。前海是先行示范区核心动力引擎区，迅速崛起。借“一湾两山四区四岛”布局，聚焦金融、现代物流、信息与科技服务四大核心产业，推动城市跨越发展，致力于成世界级湾区典范。

# 全球名企抢滩，前海跃升资本引力场

作为粤港澳大湾区的核心枢纽，前海凭借前瞻性政策体系快速崛起。在120.56平方公里的土地上，这片创新沃土创造出超千亿元的经济规模，其经济密度与发展活力位居全国乃至全球前列，已然成为吸引全球资本与高端人才的强磁场。

政策创新是前海发展的核心驱动力。跨境金融开放、税收优惠、贸易便利化等制度优势显著：通过跨境人民币业务，企业实现高效资金融通，大幅降低融资成本；符合条件的企业可享受企业所得税优惠税率，有效减轻经营负担；贸易便利化改革则通过简化进出口流程，显著提升物流效率。

这一政策红利吸引了众多全球知名企业布局前海。京东在此设立总部，加速拓展全球供应链；顺丰将前海作为高端物流与创新业务基地，推动智慧物流转型升级；OPPO设立分支机构，专注前沿科技研发与国际市场开拓。此外，平安集团深化金融科技战略布局，微众银行探索金融科技新模式，周大福中国总部在此注入发展新动能，汇丰银行南方总部则凭借多元金融服务，彰显国际金融中心的独特魅力。

众多国际名企的集聚，使前海形成具有全球影响力的总部经济集群。这不仅带来了大量资金，更引入先进管理经验、前沿技术与创新理念。多元文化背景的人才在此汇聚，激发了强劲的创新活力，有力推动科技、商业模式与产业升级。

当前，前海已成为资本汇聚的热土与创新发展的高地。在全球经济一体化进程中，前海正以更加开放的姿态和持续创新的举措，吸引更多国际企业入驻。凭借独特的区位优势与政策优势，前海必将在未来迈向新的发展高度，成为全球经济舞台上的璀璨明珠，持续为粤港澳大湾区发展注入新动能，引领中国与世界经济深度融合、协同发展。

桂湾作为前海金融核心商务区的重要区域，是桂湾金融先导区，承载政府宏伟愿景。项目总投资700亿元，致力于打造世界级金融中心，未来将成为区域全面发展的强劲动力，并辐射周边，共促繁荣。

配套介绍：

位于前海桂湾核心的【前海鸿荣源中心】，凭优越地理位置与先进交通网络，成世界前沿时区标志性建筑。项目紧邻亚洲最大交通枢纽前海综合交通枢纽，集城际快线、地铁等，无缝对接城市中心。其独享“9+2+1”陆海空交通网，与前海口岸相连，覆盖9+2湾区城市群，构建一小时国际生活圈，便利出行与生活。

前海鸿荣源中心——屹立于前海核心区的国际滨海新地标，以世界级湾区生活为蓝本，勾勒未来都市生活的理想图景。作为鸿荣源深耕前海的匠心之作，项目坐拥得天独厚的区位优势，周边资源禀赋优越，从金融、艺术到人文景观，全方位满足高品质生活需求。

**金融机遇得天独厚**：项目紧邻前海国际金融交流中心，为居者搭建起对话全球经济的前沿平台，提供无限财富增长契机。

**艺术氛围浸润日常**：前海演艺中心近在咫尺，多元艺术演出轮番上演，让艺术鉴赏成为生活日常。

**人文景观交相辉映**：向外可俯瞰欢乐港湾的迷人景致，漫步于宜人的滨海长廊，远眺国家博物馆，感受历史与现代的交融碰撞。

**内部配套国际一流**：项目精心规划多元业态，不仅汇聚国际一线品牌的高端购物中心，还配备顶级健身会所，由专业团队运营并配备先进器械；更引入国际化教育理念，打造优质国际学校，全方位提升生活品质。

前海鸿荣源中心以前瞻性的规划与卓越的品质，塑造世界级湾区城市生活范本，让居者于此尽享都市繁华魅力，开启优雅从容的理想人生。

前海鸿荣源中心A/B座为国际总部顶级超甲级写字楼，由美国GP设计。A座是自持物业，鸿荣源专业团队统一运营，全方位保障入驻企业办公体验。B座高层对外出售，约4.5米层高打破局促，一线海景带来独特景观。项目现火热销售，席位递减，邀企业抢占商务新地标。

作为高端定制商业地标，壹方汇以6万余平方米的优质商业空间，与前海规划中的百万平方米"超级商业中心"交相辉映。这座坐落于前海核心商圈的鸿荣源中心，凭借其得天独厚的区位优势，将全球顶级潮流与奢华品牌荟萃一堂，全方位展现前海的繁华盛景。

康莱德旗舰店由顶尖设计团队Yabu Pushelberg精心雕琢，超300间客房尽显精致奢华，全方位诠释尊贵理念。这里不但是奢华栖息处，还是时尚社交殿堂，深受各界名流喜爱。其凭借出色设计、服务与体验，赋能前海鸿荣源中心，使之成为全球高端商业地标，获广泛瞩目与赞誉。

涵养博学气质，铸就栋梁之才。前海地区规划了多所国际学校和公立学校，目前已成功引进了荟同学校、哈罗公学以及国王学校等知名国际教育机构。凭借先进的国际教学理念和资深的教育团队，为孩子们铺设一条通往未来的康庄大道。

该项目的落客区由知名建筑师李玮珉操刀设计，以约9米通高的挑高天花板构建出舒展开阔的空间形态。新加坡艺术家创作的艺术作品"双乐永旋"陈列其中，其独特的设计理念与精湛工艺相互交融，成为空间内极具视觉冲击力的焦点，为整个区域注入浓厚的艺术气息，营造出高雅奢华的氛围格调。这一设计不仅具备美学价值，更如同一张彰显身份的名片，精准传递出精英领袖的尊贵地位，让使用者在踏入空间的瞬间，便能深切感受到专属的尊崇感与归属感。

踏入12.5米挑高穹顶的大堂，仿若置身一方尊崇天地。恢弘的空间尺度打破城市喧嚣的桎梏，在千余平方米的开阔场域中，构建出宁静奢逸的私属领域。这不仅是物理空间的铺陈，更是归家礼序的极致彰显——大理石地面与精致壁饰相映成趣，每一处细节都镌刻着品质与格调，自迈入的瞬间，名门望族的风范便裹挟着艺术气息扑面而来。在这里，每一次出入都升华为极具仪式感的体验，无声诉说着主人的尊崇地位与非凡品味。

车库大堂——归家礼序，筑就生活品质

匠心打造禅韵车库入户大堂，营造温馨与平和的归家仪式感。

# 塔尖会所：雕琢顶级奢华的时光逸境

这是一座专为社会精英定制的多功能复合空间，将极致奢华与多元体验完美融合。

步入会所，首先邂逅的是宽敞豪华的无边际瞰海泳池。泳池巧妙借地势与大海衔接，形成海天交融的绝美景观。畅游其中，阳光倾洒在波光粼粼的水面，与壮阔海景交相辉映，让宾客在与自然的亲密接触中，尽享惬意悠然的时光。

泳池之畔，是充满东方韵味的典雅茶室。茶室以传统中式风格为基底，温润的木质家具搭配古雅的茶具，营造出宁静雅致的氛围。在这里，您既可以与友人一边品茗，一边畅谈商业宏图；也可以独自静坐，在茶香氤氲中享受难得的静谧。

对于热爱运动的人士而言，现代化健身房堪称理想之选。健身房配备国际一流的健身器材，全面覆盖有氧和力量训练设备，并由专业团队进行维护保养。同时，还有专业教练提供个性化的指导服务，确保您能获得科学、高效的健身体验。

每一处设施都经过精心雕琢，致力于为宾客打造私密、高端的尊贵体验，在都市的喧嚣中辟出一方专属静谧天地，让您尽情放松身心，品味极致生活的魅力。塔尖会所静候您的莅临，期待与您携手开启非凡生活新篇章。

无边际泳池——拥一湾盛景，揽一城璀璨

无尽延伸的无边际泳池，海天一色触手可及，放眼一湾璀璨盛景，享受惬意人生。

首排视界——奢阔海景，天幕视界

前海鸿荣源中心·胤璞，屹立于世界湾区之群，海天盛景绝美呈现，璀璨景致随心私享。

# 绿色建筑——秉承国际绿色标准，呈献健康生活范本

## RGF空气净化系统，筑就健康呼吸防线

在前海鸿荣源中心·胤璞，RGF空气净化系统引人瞩目，与美国白宫、五角大楼同款，技术前沿且经严苛考验。

其净化效能惊人，能精准清除细菌、病毒、霉菌等有害微生物，可高效杀灭超90%细菌，对流感、冠状病毒等有强大灭活作用，还能抑制清除霉菌。

该系统给居住者带来诸多益处，显著提升室内空气质量，让空间清新宜人，为老人、儿童等免疫力弱人群筑牢健康防线，让人享受高品质生活。

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