海南三亚悦景海棠湾-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

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在海南自贸港全岛封关进入倒计时的时代风口

在三亚海棠湾这片国家级海岸线上

悦景・海棠湾携 0.8 超低容积率的臻稀产品

为层峰人群献上可栖可投的自贸恒产

不是所有海岸线都能承载时代红利，这里的每一寸土地，都注定与未来同行

约 22 公里黄金海岸线串联起亚洲最密集的超五星级酒店集群、国际旅游消费中心、优质医疗疗养基地，汇聚世界顶级配套，成为承载国家热带滨海旅游形象的核心区域。

双重战略加持下，这里既是宜居宜游的度假胜地，更是极具成长性的投资标的，稀缺价值不言而喻。

多维配套环伺，定义高端生活范本

立体交通，畅达全域

项目坐落海棠湾核心地段，距 G98 环岛高速林旺路口约 2.7km，距环岛高铁三亚站约 25km，距凤凰机场约 38km。“双高铁 + 两条省级高速” 构建的多维交通网，让全岛度假生活无缝衔接。

商业繁华，领潮消费

三亚国际免税购物中心、超级万象城已然成熟，中免太古里合作项目、宽窄巷子、珠宝金街等重磅商业体加速建设，一站式满足高端购物、休闲娱乐需求，同步世界消费潮流。

医疗教育，资源顶配

医疗方面，解放军总医院海南医院（301 医院）等多家优质医院已运营，广安门中医院三亚医院等重磅项目正在建设，先进医疗服务触手可及。教育上，人民大学附属中学三亚学校已开学，加拿大维多利亚公学、英国国王布鲁顿公学等多所国际名校确认引进，为菁英未来保驾护航。

休闲度假，天赋盛境

蜈支洲岛国家潜水基地、后海冲浪基地、南田温泉等自然秘境近在咫尺；海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界等主题乐园带来多元欢乐；海中海、神泉国际两大高尔夫俱乐部，满足挥杆之趣，度假生活精彩纷呈。

开发商：三亚宏骏置业有限公司

占地面积：约104亩

建筑面积：约10.86万㎡

总户数：160户

综合容积率：约0.8

绿化率：40%

楼层高：6-7层

产权年限：40年

在售产品：130套大平层 / 29套智创领馆

主力户型：

生态大平层：建面约307-401㎡

智创领馆：建面约：376-441㎡

交付标准：毛坯交付

停车位：468个

物业公司：三亚绿茵物业

物业费：生态平层（办公）8元/㎡/月

智创领馆（商业）15元/㎡/月

建面约 307-400m生态平层，约9.6米巨幕横厅/3.9米穹顶层高与独立电梯厅相映成辉，入户即显尊崇，空间气度自现。社区全域配智能安防系统，构建多重防护屏障，以科技赋能日常。全维匹配顶级生活商务品质，满足高端客群多元需求。

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