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建总乌山梧桐序135套房源取证，最高备案单价破5.6万/㎡，最高备案总价960万，刷新了该板块的备案单价记录。
乌山西三盘对决的硝烟愈发浓烈，改善客群的选择天平会向哪边倾斜？
刚刚，市场期待已久的建总乌山梧桐序2号、3号楼正式取得预售许可证，新增135套房源（其中住宅124套）即将开盘入市。
继华润中寰悦府开盘后，西二环乌山西板块的“三国杀”格局正式形成。
首次取证的2这两栋楼位于社区东南角，其中2号楼高层由于前面社区较矮，所以视野空间较好。
最高单价5.66万，总价逼近千万！
建总乌山梧桐序本次取证房源户型涵盖128㎡、146㎡和170㎡三种主力面积段。其中最引人注目的是3号楼2302单元的170㎡户型，备案单价高达5.66万/㎡，总价960万，刷新了该板块的备案单价记录。
总共10栋522套！
乌山梧桐序社区体量适中，规划10栋楼（6栋高层和4栋小高层），全盘522套住宅，并配备737个地下车位。 社区采用环抱式布局，打造市中心稀缺的峡谷式改善住区。
外立面为米白色石材与深灰色铝板搭配，社区配备下沉式会所、无边际泳池等高端设施。
据说是对标上海顶豪的外立面
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127-148㎡户型占比70%
面积覆盖127-258㎡，主力户型143㎡四开间朝南，180㎡端户配备270°转角飘窗，部分户型含38㎡主卧套间及48㎡端厅设计
从整个项目的户型配比来看，127-148㎡的改善户型是绝对主力，占总套数的近七成，而168㎡及以上的大户型占比约21%。
社区南侧和西侧临路位置主要布置127-143㎡户型。
东侧楼栋以148㎡户型为主。
最为宽敞的168-265㎡大平层产品则被置于视野和静谧性更佳的中庭位置。
乌山西三盘合计1154套
随着乌山梧桐序的加入，乌山西板块三大新盘——建总乌山梧桐序522套、华润中寰悦府344套、福厝凤鸣天玺288套——共计约1154套房源将同台竞技，一场激烈的“客户争夺战”已然揭幕。
华润中寰悦府：凭借“鼓楼芯”地段、华为鸿蒙智能家居系统和钱塘小学学区资源，首开均价约4.2万/㎡（精装），首开当月就取得108套的优异去化成绩。
福厝凤鸣天玺：主打149-205㎡户型，以毛坯交付预期，预计未来售价将低于4万/㎡。
建总乌山梧桐序：产品线最为宽广，从128㎡覆盖至265㎡，精装放风价曾达4.5万/㎡，但面对中寰悦府的实际成交价和学区优势，定价压力不小。
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