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三亚【保利半岛1号】

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保利半岛一号 💫海老爷的洋房🏡

【项目概况】

均价:1.75万

107㎡三房两厅两卫 160-195万

118㎡四房两厅两卫 220-230万

143㎡四房两厅三卫 300-350万

总占地:743亩（三期开发）在售二期:226亩

建筑面积:21.7万㎡

绿化率：45%

容积率：约1.1

建筑风格：现代简约风

洋房栋数：一组团19栋

在售楼栋:4-5-7-8-13-16-17-18号楼

总 高:8层

总户数：1466户（一组团500户）

车位数：1440个

梯数比:一梯两户，电梯双开门

产权年限：70年

交付标准：精装

产品类型：建筑面积约107㎡-143㎡三到四房

物业:保利物业

物业费:4.5元/㎡

交房时间:2024年9月

项目价值卖点

1、开发商：保利央企

2、大社区：总占地:743亩、三期开发、在售二期（226亩）

3、品质物业：保利物业

4、精品洋房：总高8层，纯板楼设计，南北通透，通风采光绝佳，居住舒适。

5、一梯两户：刷卡入户，电梯双开门、安全系数高，私密性好。

6、产品户型: 超大赠送，一楼带花园 （花园面积约40-160㎡）

107㎡三房两厅两卫 160-195万

118㎡四房两厅两卫 220-230万

143㎡四房两厅三卫 300-350万

客厅4-4.8米超大开间，宽敞明亮。

7、景观亮点: 6层以上可看内外双海，6层以下看内海，均为南向看海。

8、小区配套亮点:堪比五星级酒店落客区，便民商业街，医养中心。

9、三期规划2000㎡国际游艇俱乐部，配备150个游艇泊位。

10、紧邻老爷海国家海洋公园（正规划建设中）。

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大力支持刚性和改善性住房需求！2025年房地产政策最新定调：

据央视新闻报道，记者今天从住房城乡建设部获悉，关于2025年的房地产工作，下一步将围绕需求和供给两方面，继续做好有关工作。

住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。

一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

此外，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对明年的工作，也提出五项具体要求：

一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。