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搜狐焦点慈溪站 2025-05-23 19:21:46
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招商局:最早创立于1872年洋务运动时期,历经150年沉淀,2021年实现营业收入9362亿元,总资产达到11.68万亿,资产总额和净利润蝉联央企第一。

招商蛇口:自1979年成立至今43载,布局111个城市,打造超过620个项目,荣获2022房地产开发企业发展潜力TOP3,综合实力TOP5,稳健经营TOP5,商业地产运营TOP10等奖项,以精工品质引领时代风潮、助力城市生长。

招商积余:招商局集团旗下物业管理公司,中国物业服务企业上市公司10强,中国物业服务企业综合实力排名第6,蓝筹物业排名第3,让业主舒享安心惬意的人居生活。

国家战略钦点,湾区C位热点

湾区地位:南沙,湾区几何中心,广州唯一出海口,以核心支撑点的地位联动粤港澳大湾区,战略高度不可忽视。

战略钦点:《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,南沙出现14次,《广州十四五规划》中,南沙出现95次,天河仅22次,越秀仅12次,国家战略反复钦点,引领磅礴崛起之势。

政策红利:国家级新区、自贸区、广州城市副中心等多重国家战略叠加,政策红利层层加码。

巨资倾注:2021年南沙投资建设约202个项目,总投资达6200多亿元,约197家世界500强抢驻,著写南沙经济新篇章。

千亿级产业园,世界500强抢驻

南沙科学城定位广州十四五规划“一轴四核多点”中的科创极点,打造粤港澳大湾区综合性国家科学中心的主要承载区。

庆盛作为南沙科学城的两翼之一、《粤港澳大湾区发展规划纲要》钦点的四个重大创新载体之一,在南沙产业空间布局中占据重要地位:“一轴带动”是沿庆盛大道经庆盛站、南沙站延伸至深中通道连接点,连接广深;“两极联动”是北部庆盛科技创新发展极和南部万顷沙新兴产业成长极联动发展,执领南沙科创未来。

庆盛枢纽区块总投资约344亿元,将创建总建面约200万㎡无界科创社区,形成估值约10亿美元的人工智能独角兽集聚区,擎动庆盛经济腾飞。

千亿级产业园:重点发展人工智能、新能源汽车等新兴产业,项目投资达1090亿,海尔、微软等世界500强抢驻,经济腾飞在即。

知名企业进驻:科大讯飞华南人工智能研究院、广州国际人工智能产业研究院、云从人工智能视觉图像创新研发中心。

重点项目落户:国家级自动驾驶测试基地、小马智行科技有限公司、国际教育产业园。

住宅供应稀缺,抢占价格洼地

香港与庆盛通勤时间仅需半小时,香港居民不断北上,随着片区科创产业、醇熟配套落地,将有约20万高知人群涌入,置业需求空前旺盛,而庆盛区块规划住宅用地仅占4.24%,供应不到万套,占据稀缺地位,升值潜力显而易见。

信息来源:广州南沙新区庆盛枢纽区块控规深化及城市设计批后通告附图,庆盛枢纽区块控规深化及城市设计进行批前公示

庆盛TOD枢纽,湾区高效畅行

庆盛有“南沙北大门”之称,近广州市区,享广深港三个核心城市中心城区辐射,筑就“湾区都会生活圈”。

双高铁:作为南沙目前仅有的高铁站,联结广深港高铁、广中珠澳高铁(规划中),直达深圳北、香港西九龙。

四地铁:4号线、22号线(规划中)、31号线(规划中)、33号线(规划中)“四线交汇”,未来一站到达番禺广场,速达广州中心区,通达全城。

三横四纵干道:三横:南二环、市南大道、黄榄快线,四纵:广澳高速、绕城高速、庆盛大道(在建中)和东部干线(在建中),快速抵达广州琶洲、珠江新城,近享粤港澳。

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