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长沙「梦想山悦和鸣」

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开发商：湖南梦想置业开发有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：约119771.26㎡

建筑面积：332880.24㎡

容积率 ：2.24

绿化率：约35%

梯户比：洋房一梯两户，两梯两户，两梯三户

在售面积 ： 约110-128-142㎡、142㎡跃层、168㎡洋房

总楼栋 ：25栋（一二期）

总楼层：小高层17，跃层16，洋房11层

单层高：2.9 米

总户数：1970户（一二期）

车位：1934个

物业公司 ：湘江城市运营管理有限公司

物业费：2.88元/㎡/月

交房时间：2025年9月

【区域】大洋湖片区、融城都芯、双板块核心

【交通】3号线山塘站出口400米（已通车），目前可换乘1、2、4、5、6号线

【商业】自带部分商业，一站到达荟聚、洋湖水街、龙湖天街、湘洋广场

【医疗】妇女儿童医院

【教育】社仓小学、社仓中学

躬耕湖湘 匠筑人居标杆

目前开发项目共24个，已经服务超1万户家庭，4万户业主。

主场之上，再树人居标杆

依托集团战略布局，打造麓隐桐溪与龙隐台【隐系】作品，2023年携【悦系】新作——梦想山悦和鸣，打造全系配套精致住区。

绿意围合 诗意公园住区

项目呼应大王山北片区的宜居定位，打造“公园式共享社区”，是片区难得的“围合式布局”社区。小区精心营造八重公园生活场景，充分将自然融入生活，享受在家就如同置身公园的居住体验。

【户型鉴赏】

长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

长沙「梦想山悦和鸣」

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