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佛山三山新城新房万科璞悦山是由万科以50.9亿元成功竞得三山新城军区农场二期地块所打造，当时地块楼面价跻身佛山TOP3行列。项目占据三龙湾核心区位，直面文翰湖公园生态景观，坐享广佛同城前沿发展红利。佛山三山新城新房万科璞悦山紧邻规划中的佛山地铁11号线三山新城北站，直线距离约700米，未来可快速串联广佛核心区域。

周边路网四通八达，经番海大桥直达广州番禺，在建的海珠湾隧道将连通广州海珠区，已通车的南海有轨电车1号线与佛山地铁2号线实现同台换乘，通过2号线换乘可抵达广州南站枢纽，环岛南路隧道等重要交通节点也已投入使用，立体化交通网络正加速广佛生活圈深度融合。

教育配套是佛山三山新城新房万科璞悦山的核心优势。社区内配建12班公立幼儿园，36班公办文翰实验小学就设立在项目旁，该校由南海实验中学教育集团直接管理。初中阶段划片至文翰中学，该校作为桂城街道办学规模领先的初中，现有45个教学班，提供2700个学位，形成从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系。

医疗资源方面，佛山市第一人民医院三龙湾院区已启动建设，未来将提供三甲标准医疗服务。日常生活可依托社区规划的商业街与农贸市场，3公里范围内覆盖佛罗伦萨小镇、澳门城等成熟商圈。文翰湖公园与林岳岗公园环抱项目周边，社区内部还规划下沉式会所及泳池等休闲空间。区域产业能级显著提升，季华实验室、虎牙全球研发总部等26个重大项目在此集聚，总投资额超490亿元，为板块持续注入发展动能。

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