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陵水吾山吾海最新楼盘详情解析

项目概况

吾山吾海是陵水黎族自治县的高端山海度假综合体项目，由知名房企开发，坐拥稀缺的山海双景资源，定位为“全龄化旅居目的地”。项目融合居住、康养、休闲于一体，凭借优越的地理位置与生态资源，成为海南东海岸的热门投资及自住选择。

区位优势

地理位置：位于陵水县东南部，毗邻清水湾旅游度假区，距离三亚市区约60公里，车程1小时内可达三亚凤凰国际机场。

自然资源：背靠吊罗山国家森林公园，直面南海，享有“山、海、林、田”四重景观，空气质量常年优级。

配套资源：周边10公里范围内涵盖雅居乐清水湾商业街、莱佛士医院、国际学校及高尔夫球场，生活便利性高。

产品设计

户型规划

主力户型：70-120㎡精装海景公寓、150-300㎡山海叠墅，全明设计，落地窗最大化采光。

特色亮点：部分别墅配备私属庭院、无边泳池，公寓层高3.1米，空间感优越。

装修标准

国际一线品牌建材（如科勒卫浴、西门子厨电），全屋智能家居系统，部分房源含家具包。

配套与服务

社区配套：

约5000㎡中央景观园林、无边际泳池、业主食堂、健身房及儿童乐园。

规划中的滨海商业街涵盖超市、餐饮及文创空间。

物业服务：24小时安保、定制化托管服务（房屋清洁、租售代办等），满足度假及长居需求。

价格与政策

参考均价：公寓2.8万-3.5万元/㎡，别墅4.5万元/㎡起，具体一房一价。

优惠政策：首付分期（最低20%）、老带新返佣，海南自贸港购房政策下，非本省户籍需提供2年社保或个税证明（部分人才引进政策豁免）。

投资价值

租金回报：年均租金收益率约4%-6%，旺季短租收益显著。

增值潜力：陵水作为“三亚后花园”，稀缺山海资源推动长期资产保值。

总结

吾山吾海以“山海秘境”为卖点，兼顾度假与投资属性，适合追求品质生活的购房者。建议实地考察景观视野及装修细节，结合个人需求选择户型。

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