三亚【吉祥16号】丨2025营销中心真实发布售楼处电话→销售中心→环境→户型→价格 →地址→楼盘详情→配套→电话→交房时间

🏡✅【三亚】吉祥16号

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中国·三亚湾·高定雅奢国际住区

［开发商 ］海建吉祥（三亚）置业有限公司

［总用地面积］38322m²

［总建筑面积］132439 m²

［容积率 ］2.5

［绿地率 ］40%

［建筑形态 ］15～18层纯板楼

［规划楼栋 ］13栋

［规划户数 ］647户

［梯户比 ］一梯一户，两梯两户

［销售面积 ］约111－229m²大平层

［物业服务 ］滨江物业

黄金三角占位

：距海岸线200米黄金距离，兼容私密性与城市繁华触达性

圈层认证体系

：对标迈阿密Brickell、迪拜DIFC，规划全龄国际教育营地与私人游艇会籍权益

都会呼吸系统

：空中连廊串联五大主题会所，24小时云端社交场域无缝衔接全球精英共识

时空折叠的交通密码，执掌陆海空三轨枢纽

三亚湾16号以「全维立体交通网络」重构城市半径：

🛣️ 陆域动脉：北向三亚里大道（双向6车道）直连凤凰机场，10分钟完成都市与世界的瞬时切换；西向规划路无缝接驳三亚湾，未来步行尺度即可抵达碧海银滩。

✈️ 空港枢纽：距凤凰机场4公里（车程≤15分钟），40分钟直通粤港澳大湾区核心城市群，1小时覆盖海口美兰机场。

🚄 湾区脉动：3公里直达G98环岛高速，6公里接驳环岛高铁三亚站，未来规划中的城际快轨（TOD站点预留）将实现大湾区1.5小时经济圈。

【交通价值升维】

✅ 三轨交汇：陆路双干道+航空枢纽+规划高铁，构建「10分钟都市生活圈+1小时全球通达圈」

✅ 未来资产溢价引擎：西侧规划路升级为滨海市政大道，同步导入TOD综合体与滨海商业体，区域价值裂变在即

✅ 稀缺交通资产：全海南唯一同时满足「机场快线+免税商圈+滨海度假」三维通勤需求的湾区物业

黄金商业矩阵，定义都会繁华新范式

三亚湾16号以「5分钟/10分钟/15分钟」多维商业半径，聚合「烟火市集+都会MALL+免税港湾」全业态：

🔥 0.5km烟火市集圈：凤凰海鲜广场（现捞现烹）、海之眼市集（东南亚风情夜市）

🛍️ 2km都会能量场：丽禾商业广场（国际轻奢）+ 三亚湾红树林商圈（亚洲最大单体免税城）

🌍 6km环球免税港：三亚国际免税城+凤凰机场空港百货，全球尖货直通家门

全龄菁英教育体系，书香浸润成长每一步

🏫 基础教育黄金三角：三亚凤凰小学（省一级）+ 三亚市第九小学三亚湾校区（双语）+ 三亚凤凰中学（省级示范）

🌍 国际教育能量场：三亚中学（IB课程认证）+ 红树林国际学校（AP课程），铺就藤校直通车

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