广州 越秀.珑悦西关售楼处电话_售楼中心_24小时电话_楼盘详情

广州 越秀.珑悦西关

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广州越秀·珑悦西关

百日清盘的广府系首作，西关广府格调复兴

开发企业：越秀地产

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

项目整体坐北朝南，项目南侧是配建的24班华侨小学；东侧和北侧被驷马涌河岸线环绕形成玉带环腰之势；项目总用地面积约1.7万㎡，总建筑面积约2.2万㎡，容积率约3.5，项目有三个出入口，项目北面是正门人行主出入口，项目南面是车行入口和车行出口，小区内人车分流，动静结合。设计理念是广府style，岭南新韵，展现老城独有的生活张力，融合岭南广府文化，通过现代设计手法焕发传统元素新貌。

广府系设计将岭南文化的独特魅力与现代建筑技术相结合，既传承和弘扬了广府文化，又在设计中巧妙融入了对季风气候和天气特点的深刻理解。通过强化自然通风、最大化朝南户型、首层架空防潮湿等设计原则，广府系不仅提升了居住舒适度，还有效应对了环境挑战，体现出对本土文化和气候的尊重与适应。

（小区面向河涌的主入口）

项目由2栋31-32层高的高层住宅（1栋2T4，32层，2栋2T5，31层）组成，户型涵盖建面约68、82、98㎡纯南向三至四房，全项目只有272户。产品设计上有以下四大亮点：

亮点：

①结合广州的气候特性，我们设计做到户户朝南，配合蝶式楼栋布局令户户错落，视野通风采光最优化

②2梯4、2梯5低密度设计，做到户户单边位，尽可能延长单位面宽，确保居住的舒适性和通透性；

③为保证生活私密性，每户均实现独立门厅，摒弃了门对门设计；结合户内玄关设计，避免一箭穿心。

（产品创意示意图）

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