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在报规速度上能跟中海一较高下的也就瑞马了吧，拿地一个月就规划公示，瑞马速度也是杠杠的！

DKJ1212地块，位于悦澜山南侧、三发和岳府西侧，占地20.54亩，容积率2.3；5月30日由瑞马溢价23.21%摘牌，成交楼面价10449元/㎡；除需配建相关配套设施外，还需缴纳地块遗留问题解决资金1640万、科技城片区安置房回购款8000万，综合楼面价来到了13509元/㎡。

今天，地块的规划公示发布，我们看一下有什么亮点吧！

得益于2.3街区内最低的容积率，瑞马12-12地块没有出现隔壁三发和岳府那样的高低配，整盘规划4栋15、17层小高层，共有196套房子，户均面积大概在155㎡左右，大致面积区间在140-190㎡之间，以下为亮哥估算的面积分布情况，仅供参考！

项目相较周边路网抬高了1.5-4.3米，东门设置社区大堂及下沉庭院，非机动车位设置在小区外围，通过高差与小区内部隔离，形成人车分流。

项目楼间距37、48米，受南排写字楼的影响，整盘有15套居住公寓；瑞马应该感谢三发，如果不是三发的高低配，瑞马地块的居住公寓可能会更多。

项目外立面为大面积玻璃、铝板、石材，看着品质不低，层高均为3.1米；通过北侧开敞阳台、设备平台、飘窗实现面积赠送。

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