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【容积率】：1.82

【绿化率】：35%

【户数】：124户

【物业】：格调，4.2/㎡

【户型】：110、128、143，5-11层洋房

【交房时间】：26年底毛坯交付

观槿花园是目前市区格调第一个架空层社区，也是目前最小的一个项目，只有1.4万方，容积率只有1.82，四栋楼124户，属于迷你社区。

观槿的售楼处也是我见过的最简陋的售楼处，在街角的草地上，只有三个集装箱，也真是难为这个项目的销售了。好在坐在街边，喝着咖啡聊着天，边听销售讲解，边看马路对面的项目也有几分惬意。售楼处草坪上有很多附近来此玩耍的孩子。为了吸引客户，特意请了一位歌手在街边驻唱，但是观者寥寥，想想隐翠轩的艺术馆，锦云的演唱会，观槿确实显得有些局促了。

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