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万虹选择在自己最懂的土地上，以1.7容积率的低密洋房住区，回应一座城市对从容生活的仰望，这不是妥协，而是对"主场情怀"的极致注解：懂东城人厌倦高楼压抑的渴望，懂城芯生活肌理中藏着的烟火与诗意。

缦云府的从容，始于对地段的绝对自信。作为高新北与凤凰路的双核枢纽，这里被城市最优质的资源脉络紧密环绕：地铁2/3/6（在建中）号线织就高效出行网络；西临开源路，正施工建设上跨铁路桥，北接铁厂北路、南至中林路，建成后将直接连通项目与高新核心区，直达繁华腹地，未来潜力无穷。

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所谓"隐逸"，从非避世。缦云府的智慧，在于让城市的霓虹、商圈的烟火、交通的便捷，都成为生活的背景音，当城市资源触手可及，低密的珍贵才更显难得。

万虹缦云府属于王舍人片区的球墨板块，位于周靳郭新苑以南、海信翰墨府二期北侧，占地48.99亩，容积率1.7，2025年5月23日由万虹（90%）、济钢（10%）的合资公司山东瑞景产业发展服务有限公司底价摘牌，5948元/㎡的楼面价，除了自行协商变电站迁建外，没有其他竞买条件。

济南【万虹·缦云府】项目周边配套相对完善，距离万虹广场500米、北宸天街1.5公里；里仁小学、初中都在500米范围内；周边有2、3、6三条地铁线，距离最近、到达最方便的是地铁3号线的王舍人站，约850米左右，算是准地铁房。地块距离开源路跨铁路桥引桥超过150米，距离胶济铁路超过300米，几乎不受这两大不利因素的影响。

万虹缦云府规划12栋5-11层洋房，分两期报规；楼间距在24-39米之间，没有居住公寓；沿张马屯街设置社区大堂，连通下沉庭院，构建小区会所；小区相对周边路网抬高约0.5-2米左右；地下车位配比约为1:1.3，地块北侧沿用地红线设置17个地上车位，非机动车停车区设置在小区外围，通过地势高差，实现内部的人车电三分流。

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项目最受诟病的应该就是楼体倾斜了吧。受制于周边路网及地块形状，缦云府楼座排布并非正南正北，向东南倾斜约11°、23°、27°不等。

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除1号楼外一层为配套外，其他楼座均设有采光井，一楼应该是倒复式户型；另外，12、13号楼两栋总高在27米以内的楼座，均划出了小院的范围并标注了面积，都在80㎡以上，13号楼的东单元庭院画在了一起，面积达到407㎡，这应该是量身定制的吧。

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