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▌礼遇指南

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🌠 此刻启程：指尖轻触，让世界级栖居梦想照进现实

作为区域首个践行最新户型设计规范的作品，户型面积约110-188㎡，得房率约120%，以近乎奢侈的LDK一体化空间重构了人与生活的对话方式。3-3.15米层高，践行国家关于“好房子”的政策导向。加上周边科创企业的集聚，不仅带来高素质人群，更将催生新的价值增长极，是对居住自由度的重新诠释。

占地面积：约6万㎡

建筑面积：约19万㎡

整体规划：12栋高层

规划户数：1360户

预售产品：约110-188㎡三至四房 即将发售

梯户比例：两梯两户、两梯四户

绿地率：约30%

容积率：3.0

车位比：1:1.76

小区配套：项目配建了湖大创新研究院，再加上社区内配建有幼儿园、约3000方底商，以及肉菜市场等，而目前售楼部位置，未来则会打造成业主的会所。

交通方面

三横一纵快速通勤，十轨交汇纵横湾区

高速/快速/干道：济广高速、花莞高速、增天高速、广园快速，便捷接驳市区，畅达珠江新城；宁埔大道速通黄埔

地铁/城际：23号线（规划中）近若比邻；距离新白广城际开发区站约3公里，开通后快速接驳广州北站、白云机场。依托广州东部TOD（距离4公里）汇聚5地铁、3铁路、2城际等10轨交汇，实现1站速达黄埔，打造“半小时湾区生活圈”

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