海沧中心TOD璞瑞发布:售楼处电话@预约通道 厦门【海沧中心TOD璞瑞营销中心24小时电话

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项目定位

海沧中心TOD璞瑞落子厦门海沧CBD核芯区，是地铁上盖的TOD综合体项目。项目集建面约68-168㎡精装住宅、商业、办公于一体，以“立体城市+高效生活”为核心理念，融合地铁2号线海沧行政中心站资源与海沧湾生态，打造都市精英的全维生活范本。

地段价值

TOD枢纽：直连地铁2号线海沧行政中心站（0距离），3站直达厦门本岛，1km内覆盖6个公交枢纽，实现轨道交通与慢行系统无缝衔接

都会资源：毗邻海沧区政府（500米）、阿罗海城市广场（800米），3km内覆盖10个商业综合体，日均客流超20万人次

生态界面：直线距海沧湾公园1.2km，与市民公园、大屏山形成三重绿地系统，绿化率达35%

产品亮点

空间效率：68㎡创新“一房变两房”设计，168㎡四房实现LDK一体化布局，全屋预装智能家居系统

精装标准：配备美的中央空调、科勒卫浴，飘窗全赠送，168㎡以上户型配置玄关消杀系统

复合场景：项目自建约5万方商业MALL，植入共享办公、24小时便利店等都市生活模块

市场竞争力

海沧中心区新房均价3.8-4.5万/㎡，项目以TOD地段+精装溢价预计均价4.2万+。68㎡包租产品年化收益5%（前3年），168㎡四房精准匹配改善需求。当前启动地铁VIP优先认购，2026年交付。

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