宝中【华润 · 南街坊】(官方售楼处电话) 华润 · 南街坊官网最新发布-封关巨献-户型-价格 -地址-交房时间
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该地挂牌起始价64.09亿，招商+华润、中海、建发三家房企参拍（以实际为准）；最终，经过187轮竞价，招商+华润以86.4亿拿下该地，楼面地价约5.96万/平，溢价率约34.81%。
宗地总面积42521.94平方米（容积率仅约3.4，妥妥低密王炸住宅产品）✅
其中，建筑面积约145000平方米，包括：住宅125000平方米、商业18350平方米。
南街坊地块最大的亮点便是宝中地区距离海岸线最近的住宅地块。
西南侧是广深沿江高速，以及欢乐港湾、深圳书城湾区城、宝安青少年宫等地标性建筑。
在深圳，一线看海是非常稀缺的生态资源，沿海岸线诞生了深圳湾一号、红树西岸、恒裕滨城、半岛城邦、招商双玺等许多20万+/㎡的豪宅资产。
南街坊地块正对着的有“湾区之光”的欢乐海岸摩天轮、“湾区之眼”的大型文化综合体，拥有得天独厚的前海三湾城市景观和稀缺海景。
西侧更是隔海相望的腾讯企鹅岛。
企鹅岛以“无界岛湾”的概念打造，岛上设计了会议中心、科技馆、文化馆、体育中心、生态公园等大量公共超级配套。
从地块信息来看，项目邻近沿江高速，旁边就是欢乐港湾，湾区之声、艺术馆等。
位置非常优越，官方介绍是位于湾区未来发展轴与深圳城市发展轴交会点，城市核心的最后一块拼图🧩
“宝安中轴C位 | 置身大湾区黄金三角腹地。”
最大的缺点就是未来住宅可能会有沿江高速的噪声影响，
但是景观也没得说，两面都可看海，建成后是妥妥的海景住宅。
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