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万科.三亚湾
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万科·三亚湾，以海居奢宅之姿，占据三亚湾芯优质资源，无论是旅居价值还是资产价值，都清晰可见。此次实景现房的热销，更是再次印证，海居奢宅作为抗风险以及可持续性的产品，已经成为高净值家庭资产配置的新标杆。
实景是检验产品的最高标准。从酒店式落客庭院、业主会所、湾心泳池，到奢装入户大堂、宽阔大宅，万科·三亚湾以看得见的奢华品质现房，兑现高净值家庭的热望与期许。
一切眼见为实，都是奢适海居生活的演绎。万科创造性地把高端度假底盘搬进社区，打造约1万㎡酒店式业主会所，设有早餐厅、健身房、棋牌室、瑜伽室、书吧等生活空间，享受圈层社交与运动的乐趣。约1000㎡湾心双泳池，藏于热带雨林间，波光粼粼的蔚蓝潋滟着每个业主归家的心情。
直线距海约1公里、约22公里的椰梦海滩、酒店式业主会所、家楼下的湾心公园……万科·三亚湾不断营造美好旅居新场景，为高质量家庭提供理想的海居生活。
海居奢宅，革新三亚！万科·三亚湾以看得见的奢华品质，回馈业主的信赖与期待，满足高净值家庭奢适海居的生活愿景和高端资产配置的需求。未来，海南万科将持续提升产品力与服务力，共筑海岛美好人居。
三亚买房政策
2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面：
限购政策：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买1。
第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策：
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策：
住房限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续3。
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