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九龙公馆

项目卖点

首付款18万起

安家龙华地铁精妆房

深圳龙华//地铁22号沿线精妆房

29-46-51㎡1-3房，层高3.9m百变空间

“华为第二总部”旁，再造松山湖奇迹

1/5红山价上车龙华中心同品质舒居

不限购不限贷不占名额，50年红本产权

低总价、好上车、宜居宜商

产业足、人气旺、易租易转

项目文体公园

观澜湖高尔夫

世界第一大高尔夫球会，2100+公顷生态公园。观澜湖在侧，悠闲漫步好去处。

空中花园

创造多重景观序列与动感景观绿轴，雅座闲谈、林下书吧、户外休闲、儿童活动。

绿地公园

打造面积超5000㎡的绿地公园，精心栽培名贵树种。

项目商业配套

自身18万平4.0互动式综合体，多重业态联动——生态产业园、缤纷商业街、主题运动广场、亲子活动区，即享7*24小时潮流体验。

项目基础数据

【开发商】：共联富基投资有限公司

【总房源】：896套

【容积率】：3.5

【绿化率】：30%

【产品均价】：16000-22000/平

【物业公司】：正基运营物业

【物业类型】：厂房、宿舍

【在售面积】：29-46-51平

【占地面积】：4万㎡

【建筑面积】：18万㎡

【产权年限】：50年

【交付标准】：精装修交付

【交付时间】：2024-8-31

项目区域优势

◎九龙山数字城是深圳重点产业片区，世界高端制造核心基地，集聚华为第二深圳总部、美团、迈瑞医疗、中光电、沃特沃德等重大产业项目，汇集数十万高素质人才，人聚财聚，消费需求升级。

◎地铁22号线黄金中轴线，链接香港、福田、龙华，串联起香蜜湖、深圳北站中心商务区、坂雪岗科技城等重点片区，商业、金融、交通枢纽、高端住宅等城市核芯配置一刻即达。中轴价值是城市发展最精华的核心引擎。

◎华为的进驻让松山湖片区的房价从2017年的均价15847元/㎡，在2018年华为首批员工正式搬迁后涨到了28984元/㎡，同比上涨了54.7%，同时，让松山湖由“不毛之地”，到如今医院、学校、公园等公共设施一应俱全，交通、人口、产业结构都发生了翻天覆地的变化。项目距离华为深圳第二总部仅3公里，将近距离坐享华为带来的区域价值蝶变奇迹。

项目交通

地铁

900米达地铁22号线库坑站，连接香港、福田、龙华，商业、金融、交通枢纽、高端住宅等城市核芯配置一刻即达。

高铁

25分钟至光明城站、深圳北站，高效通达全国

高速

1公里上梅观高速，3分钟切换深外环高速。

项目在售情况

认筹2万 抵开盘额外98折

【龙华.九龙公馆】

首付18万起，首付3成

29-46-51㎡1-3房，人才商品房

不限购不限贷不占名额

带阳台，通燃气，民水民电

户型设计创新

3.9m层高，一层的价格、双层的享受，超大阳台、燃气入户（除一房），品牌精装交付，户型方正，全屋通透，通风采光俱佳，功能分区规划合理，LDK前沿户型设计，社交、聚会、亲子空间。

性价比之王

性价比 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

高性价比

总价低好出手，不限购不限贷不占深圳名额，低门槛享投资红利，以租抵供。

人聚财聚

华为、美团、迈瑞医疗等众多重大产业项目落地，带来数十万高端人才。

增值保值

红本资产保值增值，自带产业，月租回报稳定可持续，租金涨幅随着园区企业的入驻、周边产业升级水涨船高。

户型图鉴赏

点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

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