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天津「建投誉河院」

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【建投•誉河院】

一条河 一座城

海河上游·津城CAZ·高定全楼王社区

【案名解读】：以河而生，因河而誉，院系高定作品，融汇一城澎湃

【项目地址】：天津市红桥区子牙河北路与红桥北大街交汇处（建设中）

【城市展厅】：南开区红旗路157号（6号线宜宾道站C1出口前行100米）

【项目占地】：占地面积约28449.2㎡、总建筑面积约98077.37㎡

【产品组成】：9栋17-18层小高 6栋4-10层洋房

【交楼标准】：毛坯交付

【容积率】：约2.2

【绿地率】：约35%

【总户数】：550户

【车位】：801个

【物业公司】：开发商自持物业

【物业费】：洋房3.8元/㎡/月，小高3.6元/㎡/月，商业5元/㎡/月，车位100元/个/月

【住宅户型】：建筑面积约97/114/128㎡小高、建筑面积约118/135㎡洋房

【璀璨3公里 地标生活圈】

毗邻海河风景线 对望10万平河滨公园

建投·誉河院居子牙河北岸，三岔河口、天石舫码头、天津之眼摩天轮近在左右，与海河风景线相伴相生。桃花堤公园、西沽公园、子牙河滨河公园、耳闸公园4大公园环抱，紧邻10万㎡子牙河滨河公园。

【空铁联合 3地铁城轨枢纽】

借助西站高铁资源，可实现半小时京津同城生活，津兴城际开通，与大兴机场空铁联动，迅驰世界各地。同时享地铁1/6号线西站站、地铁4号线西于庄站（在建），3地铁近在咫尺，速通全城。

【和平双名校入驻】

目前，西站板块已确定引进天津实验小学红桥学校、耀华中学红桥学校初中部，组成九年一贯升学机制，享受比肩和平的名校教育。

【烟火尽致 城央生活圈】

紧邻全市唯一第四代山姆会员店（规划中），车程2公里即至水游城-陆家嘴商圈，享老城厢繁华商业配套。近享新五爱道夜市烟火，满足日常生活所需。

【三甲医院 近在左右】

建投·誉河院周边拥有三甲人民医院、二甲红桥医院等重要生活资源。

【新建跨子牙河桥】

天津西站综合交通枢纽的升级工程启动，新建跨子牙河桥——“津航桥”工程的推进，不仅将方便市民和旅客跨越子牙河，还将与周边的道路网络紧密连接，形成一个更加完善、便捷的交通体系

高定天幕美学

建筑外形将海河水纹与学士帽造型相结合，以香槟金+暖银色铝板+LOW-E高透玻璃为主材，精细打磨建筑曲线，如在立面吹皱了海河的波澜。

【立体森境 全楼王社区】

以“先有景观，后有建筑”的方式规划建筑布局，借助架空层，打造中央万平立体森境，可谓“栋栋皆楼王，户户全向阳，室室可观景”

【观河正席 千米无遮挡】

社区距子牙河仅50米，南向观河视角内无高楼遮挡，超千米视距无界河景

【皇冠式大堂 下沉会所】

特别设计“海河之冠”落客大堂，外形如皇冠悬停于空中。经社区大堂、下沉会所、下沉庭院等七进空间归家，尽显雍容

【南北双院 专属私家花园】

洋房首层享南北双院落，北侧私家花园，南侧为下沉式庭院，立体通透

效果示意

【阳光阁楼 屋顶花园】

顶层户型带阁楼，改进扩大老虎窗设计，让阁楼空间明亮通透。屋顶露台可作为顶层业主的空中花园

【自由通厅 270°转角飘窗】

约6.9m镜幕落地窗宽厅，为家庭活动提供宽敞的社交空间，聚会、娱乐皆能从容应对。主卧享270°转角飘窗，换种视角看风景。

【户型鉴赏】

天津「建投誉河院」

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