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三亚·超级地中海·禧悦：亚龙湾的蓝白风情度假综合体

项目定位

超级地中海·禧悦落子三亚亚龙湾度假区核芯带，是集建面约68-260㎡精装公寓、别墅于一体的地中海主题度假作品。项目以“圣托里尼美学+沉浸式度假”为核心理念，融合亚龙湾一线海景与蓝白建筑风情，打造北纬18°的网红旅居打卡地与资产配置标的。

地段稀缺性

湾区特权：直线距亚龙湾沙滩500米，与热带天堂森林公园（1.2km）、玫瑰谷（800米）形成度假金三角，享7km铂金沙滩资源。

顶配矩阵：3km内覆盖瑞吉、丽思卡尔顿等8家超五星酒店，亚龙湾高尔夫球会（1.5km）与游艇会（2km）构建高端社交圈层。

交通动脉：距三亚凤凰机场25分钟车程，环岛高速、亚龙湾大道10分钟贯通海棠湾免税城与市区。

全维配套

▌度假场景：自建3000㎡蓝白风情商业街（含悬崖餐厅、网红教堂），社区配备无边际泳池、星空影院等20+打卡点。

▌商业：引入DFS免税体验店（规划），3km内覆盖亚泰商业中心、百花谷等6个度假商业体。

▌医疗：解放军总医院海南分院（5km）、亚龙湾医疗站（1km）双轨护航，10分钟应急响应。

产品力亮点

地中海基因：纯白建筑群搭配蔚蓝穹顶，260㎡别墅独创“洞穴泳池庭院”，植入马赛克拼花与陶罐艺术墙。

度假标准：配备西门子厨电、汉斯格雅卫浴，全屋预装除湿系统与智能窗帘，别墅增配私人管家呼叫终端。

旅居设计：68㎡公寓实现一房变两房，客厅落地窗可全幅开启，260㎡产品含屋顶观星台与BBQ花园。

市场价值

亚龙湾新房均价8-12万/㎡，项目凭借主题IP+网红溢价，预计公寓均价9万+，别墅总价超2500万。68㎡包租产品年化收益6%（前3年），精准匹配社交媒体投资客群。当前启动全球认购，2025年底交付。

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