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厦门【建发璞云】

售楼处电话：400-138-5655（官方网站）

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建发璞云位于区府板块成熟配套，距离安兜地铁站130米，项目打造纯洋房社区，产品面积段为82㎡-89㎡-102㎡-113㎡，楼层6—10层，共195套房源。全系1梯2户低密纯洋房+小户型，南北朝向，全系90%以上的得房率，岛内首创万象收纳系统，同时规划架空层泛会所+空中花园。

全区仅6栋纯板楼从低到高错落排布，整出30-40米的楼间距，而楼高20-32米，楼高：楼间距约1：1，户户拥享标准墅级采光。

地块拿地价信息：湖里2025P10 地块，总用地面积0.86公顷，计价建筑面积1.91万平方米。地块起拍总价7.36亿元，住宅起拍楼面价40000元/平方米，住宅限制不多于200套。

土拍当天，该地块被建发以总价7.36亿竞得，楼面价40000元/㎡（住宅）。

璞云主力户型82-113㎡，大胆的纯洋房设计+全飘窗、设备阳台赠送，让综合使用率十分惊艳：89㎡3房2卫，得房率约91%；102㎡户型得房率约93.5%；112㎡户型得房率约92% ，比起高层同等建筑面积户型，实际使用空间秒杀。比如璞云89㎡洋房，按得房率反推，相当于市场上高层100-116平三房。

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