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GTC广开•云汇

01

基础信息

【地址】 黄埔科学城核心，21号线神舟路地铁上盖，1站天河智慧城

【占地】 约5.1万㎡

【建面】 约43万㎡

【开发商】 广州尚龙置业有限公司（广开控股）

【物业】 仲量联行&凯云物业

【建筑高度】 A、B塔约200米（科学城第一地标双子塔）；C、D塔约140米

【C塔层高】 共32层，约4.5米复式

【梯户比】 6梯24户

【交楼时间】 约2025年

【C塔户型】 在售C塔3-21层：45-115㎡（1-5房）

A1：57-60㎡ 2室（餐厅中空）

A2：48-52㎡ 1室（客厅中空）

A3：48-52㎡ 1室（客厅中空）

B：80-88㎡ 3室（餐厅中空）

C1（3-10层）：64-71㎡ 3室（客厅中空）

C2（12-21层）：78-80㎡ 3室（客厅中空）

D1（3-10层）：95-109㎡ 4室（客厅中空）

D2（12-21层）：112-115㎡ 5室（客厅中空）

【清盘内部价】 均价2.6-3万/㎡，总价150万起

02

项目区位

项目位于黄埔科学城核心，科学大道•开创大道总部经济走廊，是黄埔产业密度最高、人才含量最高的区域。左手是广州GDP总量第一的天河，右手是广州税收第一的黄埔。占地约5.1万方，总建面积约43万㎡，涵盖奢华大平层、创享空间、超甲办公、独栋办公、旗舰商业及五星级标准云澜酒店等6大业态，打造事业、生活交融的一站式都会生活圈。

03

项目交通

既然是地标，必要前提是交通的通达性。GTC广开·云汇就位于地铁21号线神舟路站上盖，未来项目还参考日本六本木TOD的设计，通过地下连廊直通地铁站。余经理亲测2分钟就可以走到地铁口，一站就能到天河，自驾去到金融城、琶洲，约20分钟直达，去到珠江新城约30分钟。

04

周边配套

项目占地面积约5.1万平方米，总建筑面积约43万平方米，总投资高达约80亿元。由4栋超高层建筑组成。同时对标天环广场，设计了下沉式商业广场，布局主题店、文化、艺术、体育、零售餐饮等高端业态。

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项目背景

千亿国企掌舵，引领黄埔新十年

【广开控股】：湾鼎明珠，黄埔区属10大国企龙头，25载与城共进，资产超千亿，控股企业12家，参股企业超150家，旗下物业及管理园区约1600万方

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