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核心价值】

☆北纬18° 热带第一湾

☆高速高铁一步到位，湾区核心价值洼地

☆四季全时配套，海与生活缺一不可

☆最后的一线原生海岸线，距海仅100米，海南不再有

☆户户临海 收藏热带海生活

☆所见即所得 现房出售

☆千亿上市房企 中国地产16强

☆上市物管 中国物业19强 2022北京冬奥会指定服务商

☆五星级酒店托管收益，盛行天下免费换住

☆入住全球自贸岛 做新海南人

【项目概况】

开发集团：荣盛发展房地产开发有限公司

项目地址：海南陵水香水湾阿尔卡迪亚酒店

建筑面积：荣盛香水湾度假区总体占地442亩，总建筑面积22万平米

酒店概况：总占地面积67975㎡，酒店总建筑面积57136㎡

产品类型：五星级产权式酒店公寓，已成熟运营5年

容积率：0.6

绿化率：50%

建筑密度：19%

交付标准：精装精配

销售情况：建面约65-219㎡看海公寓，建面约73-103㎡邻海别墅

【环境优】

荣盛香水湾位于海南陵水，东北与万宁市交界，西南与三亚市毗邻，处于热带与亚热带的交界，年均气温25℃。项目背山靠海，600米私属珍珠沙滩，18米海水能见度，为您打造滨海度假天堂。

【交通快】

毗邻陵水县第二人民医院，13分钟直达陵水县中心CBD，15分钟直达陵水县人民医院，10分钟直达陵水高铁站，高速公路出口700米直通家门口。

【配套全】

坐拥7公里原生静谧海岸线，坐拥全国百强县——陵水县城配套，无淡旺季区分，生活无忧；项目内部打造2.4万平米的滨海主题公园，包括2000㎡无边界泳池、儿童主题乐园、时光博物馆、观海餐厅等。情景商业街、美食街、健康医疗中心、休闲娱乐中心一应俱全。

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三亚限购政策最新2024：三亚限购外地人怎么买房？

来源: 农交网 2024-05-13 10:20:11

 13110次

如果你想在海南三亚买房，必不可少要了解当地购房政策。下面农交网小编带来2024三亚限购政策最新，三亚限购外地人怎么买房？

一、三亚限购政策最新2024

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非主城区购房，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。外国人买不了。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、三亚限购外地人怎么买房？

条件一：经济能力充足

外地人在海南三亚购房，首先需要具备足够的经济能力。这是因为在购房时需要一次性支付房屋款项，而且要缴纳相应的房产税。

三亚限购外地人怎么买房一般来说，购房者需要有稳定的收入来源和良好的信用记录，这可以在购房前进行相关资质审核，确保购房者有足够的能力偿还贷款。

条件二：符合当地限购政策

海南三亚针对外地购房者制定了一系列的限购政策。如果外地人想要在海南三亚购房，就需要符合政策规定的条件。

这些条件包括具备常住户口并在当地缴纳社保或个税一年以上、信用记录良好、购房数量控制在一套等。

条件三：年龄限制

购房者的年龄也是海南三亚购房的一项关键限制。如果是按揭方式购房，男性购房者需在65岁前偿还完所有贷款，女性购房者需在60岁前完成还款。

这是为了规避高龄购房者还款能力减弱的问题，减少购房风险，所以购房者在购房前需明确自己的还款能力。