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三亚 方大.海棠半岛壹号

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三亚自然与规划局近期发布的《关于三亚健康城HT09-15-01地块（商品住宅）项目建筑设计方案的批前公示》显示：

整体占地面积131亩，纯住宅，15.84万㎡，容积率只有1.2，总户数631户，层高最高的40米，滨水一侧最高24米，也就意味着都是洋房或者小高层产品；

三亚方大健康置业投资有限公司建设的三亚健康城HT09-15-01地块（商品住宅）项目位于三亚市海棠湾控规HT09-15-01地块内，总用地面积87566.22平方米(约131.35亩)。

规划用地性质为二类城镇住宅用地，规划容积率≤1.2，建筑密度≤25%，建筑限高≤40米（滨水一侧居住建筑单体限高24米），绿地率≥40%，停车位:户型≤144平方米，1.2个车位/户；户型>144平方米，1.5个车位/户。

区位图（图源：三亚自规局）

项目建设内容包括20栋高层住宅楼（含3处裙楼商业）、3栋多层住宅楼，1栋商业楼、3栋配电房、1栋物业用房、1栋门卫及1座整体地下室，项目总建筑面积约15.84万平方米；

方大集团要在这里拟投资50亿元建设的以高端医院、医疗康养为核心，以商务酒店、高端生活社区、健康养生中心等业态为一体的医疗健康城项目也将要在海棠湾落地。

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