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参加完发布会，我敢肯定，这个盘才是行业天花板，将重新定义南京产品力上限，一旦面市，必然是核弹级冲击！

NO. 1｜壹

稀缺，十年难一遇

全行业发展到现在，“好房子”成了各大房企的最终目标

那么何为好房子，官方也给出最新定义。而南京好房子，今年则围绕低密度和四代宅展开

扬子保利·江韵瑧悦丨璞园，就是南京最低密洋房＋四代宅的极致组合

同时，还是由最具实力的两大龙头房企打造，有着极高的土地素养、南京罕见的绝佳江景区位，堪称南京迭代好房子的代表

★极高的土地素养

极高的土地天赋，才能打造出极致的产品

江韵瑧悦丨璞园作为南京主城区十年难一见的超低容项目，有着1.01的超低容积率

不止开创了江核有史以来的纪录，更是近十年来南京唯二的超低密楼盘，直接奠定了楼盘的稀缺性

要知道，南京另一个1.01容积率的楼盘，是南京第二大高价地——河西南G11，楼面地价高达43888元/㎡，明年上市必将千万级起步

抱着最大的诚意，扬子江置业和保利发展合作的江韵瑧悦·璞园项目的主创团队，前后总共推翻37轮规划总图，最终定为8栋纯洋房的设计，其中4栋9+1F洋房，4栋6+1F洋房

仔细看此前的推演，甚至有考虑过联排＋小高层，最后却做了纯洋房，是基于什么样的考虑？

如果做联排和小高层，必然会牺牲部分客群的舒适度，甚至连私密性都会被影响，园林景观也会被限制发挥

最终，开发高层决定做带挑高墅厅的四代纯洋房，兼顾了别墅的阔绰感和私密属性

★绝佳的江景观赏位

国家级江北新区历经10年发展，也为改善留下了巨大的空白

而作为江北新区十年焕新的高端封面之作，江韵瑧悦丨璞园占据江核绝佳的地理位置

距离长江一线岸线直线距离仅约400米，有着最佳的江景观赏位，还聚合了江北核中核的各项高阶资源配套

并且，江核与河西对望，未来站在家里，就能看到绝美的河西城市天际线，实在美哉

正如南京扬子江开发置业有限公司 经营层 营销分管领导 张廷恺 所提出的观点：好的房子，首先基于土地与城市生态、配套资源的独特天赋；更是对客户群体家庭结构、生活方式的细微洞察

江韵瑧悦·璞园极高的土地素养+南京罕见的绝佳江景区位的天然优势，直接奠定了江核住宅品质天花板的地位

★最具实力的开发房企

另外，更重要的是开发房企的实力和投入力度

该楼盘是由江北新区建设主力军之一的扬子江置业，与深耕南京16年的保利江苏，强强联合打造，致力以国央企标准实现高端生活方式的引领

扬子江置业是扬子集团下设的全资子公司。扬子集团作为市属大型国有企业，承担建设了江北新区重大城市功能设施，并始终参与和见证江北新区质变，先后投资、建设了扬子江国际会议中心、扬子江智慧中心、服贸大厦、扬子江新金融中心、市民中心、江北美术馆等一系列新区地标

扬子江置业积极投身房地产开发与城市基建，成立至今，已实现“住宅、商业、公寓、写字楼和产业园”等地产全业态覆盖

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