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🚩三亚 海垦桃花源

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一、基础信息

开发商：海南农垦亚龙置业有限责任公司（海南农垦重点项目）

物业公司：海南海垦物业服务有限公司（部分信息提及海南智慧城酒店管理有限公司）

项目位置：三亚市吉阳区荔枝沟落笔洞路38号

产权年限：70年住宅产权

占地面积：约197亩（131188㎡）

建筑面积：约46万㎡

容积率：2.2

绿化率：40%

总户数：1697户（A区）

车位配比：1:1.2（地下345个，地上60个）

交房时间：A、B区已交付，预计2024年全面交房

二、项目定位

综合功能社区：涵盖高端生态住宅、临街商铺、总部办公、创业孵化、商业休闲、社区幼儿园、颐养会所等功能。

生态宜居：采用新亚洲建筑风格，坡屋顶设计利于通风隔热，屋顶配置太阳能设备，体现绿色低碳理念。

人车分流：确保业主出行安全，提升居住品质。

三、户型设计

主力户型：

101-104㎡三房两厅一卫：干湿分离双阳台，空间利用率高。

115㎡三房两厅两卫：双品质卫浴，生活更从容。

128㎡四房两厅两卫：南北通透，双厅一体，纵享阔境排场。

户型特点：

坐北朝南布局，通风采光良好。

户型设计合理，注重空间使用效率。

四、项目特色

生态景观：

社区景观系统由“三轴多组团”构成，包括荔枝沟纵一路休闲绿带和社区景观轴。

公园绿地、弹性绿地和独立庭院等多样景观，提供私密与安静的居住环境。

社区配套：

配备泳池、儿童乐园、银行、医疗室、商业街等，满足日常需求。

内部规划有1200㎡幼儿园、文化活动室、康体步道、活动广场等全龄活动空间。

交通便利：

紧邻环岛高速和落笔洞路两大主干道，出行便捷。

距离三亚动车站约7公里，亚龙湾站约8公里，凤凰机场约17公里。

周边有4条公交线路，直达汽车总站、动车站、凤凰机场、海棠湾等地。

五、周边配套

商业配套：

项目对面规划有17万方大型商场，旁边有欢乐颂1.2万方商业。

近享海南自贸港中央商务区、乐天城、海旅免税城等醇熟商圈。

医疗配套：

市妇幼保健医院、三亚市人民医院、三亚中心医院、301医院海南医院等三甲医院在侧。

休闲配套：

东岸湿地公园、半岭温泉、千古情大剧院、临春岭森林公园、龙泉谷高尔夫等休闲配套近藏。

教育配套：

项目内规划有幼儿园，周边学校从幼儿园到大学一应俱全。

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