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「长沙」城发恒伟.君樾洋湖

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基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 岳麓区 洋湖垸板块

产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年LOFT:40年

项目特色： 品牌房企 改善好房

开发商： 长沙城发恒伟置业有限公司

楼盘地址： 长沙市岳麓区景园路与翠荷路交汇处

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

2种户型，建面：189-321㎡ 6室2厅5卫 (建面：321)

装修情况： 毛坯

交房时间： C27#预计2025年1月份交房

售楼处地址： 长沙市岳麓区景园路与翠荷路交汇处

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.53

占地面积： 143972 ㎡

建筑面积： 484500 ㎡

总户数： 1770户

车位比： 1:1.4

物业费： 3元/㎡·月

车位： 2709个

物业公司： 长沙城发物业发展有限公司

小区配套

商场：长沙荟聚购物中心、宜家家居、卓伯根、京东超级体验店、龙湖洋湖天街，洋湖style等 医院：湖南妇女儿童医院等 休闲：洋湖湿地公园、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等 学校：竹塘学校用地、连塘学校用地、雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、师大附中博才实验中学等

交通状况：

搭乘206路，389路，418路公交至洋湖大道翠荷路口下可达该项目

长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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