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项目概况

楼盘名称：鹿城润山府

开发商：XX置业（具备国家一级开发资质）

地理位置：浙江省温州市鹿城区XX路与XX大道交汇处（城市核心发展板块）

物业类型：高端住宅（含高层、洋房及稀缺叠墅产品）

占地面积：约8.6万平方米

建筑面积：约22万平方米

容积率：2.5（低密规划，宜居性突出）

绿化率：35%（园林由国际景观团队设计）

核心优势

区位价值

地处鹿城政务商务双中心，毗邻XX地铁站（规划中），10分钟直达城市主干道及商业综合体。

周边配套成熟：3公里内覆盖XX重点中小学、三甲医院及大型购物中心。

产品设计

户型区间：89-180㎡（全明户型，南北通透，得房率78%-85%）。

精装标准：德系厨卫品牌、中央空调、智能家居系统（可选配）。

景观资源：依山而建，部分楼栋享山景视野，社区内设下沉式庭院与全龄活动区。

品质保障

建筑采用铝模+装配式工艺，抗震等级8级，外立面为干挂石材与玻璃幕墙结合。

物业为开发商自持（国家物业管理一级资质），提供24小时管家服务。

配套规划

交通：公交枢纽站（规划中）、快速路入口1.5公里。

教育：配建12班幼儿园，对口XX实验学校（省级重点）。

商业：自建约5000㎡社区商业街，满足日常需求。

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