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长沙「保利和光尘樾」

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保利和光尘樾，是长沙首个由央企开发的垂直森林住宅，采用第四代创新住宅建筑体系。

自建青竹湖湘一品牌九年制学校，自带王牌教育。

项目距地铁3号线月湖公园北站+5号线白茅铺站约1公里。

周边有五矿长沙live、河马公园购物中心、龙湖开福天街等大型商业。

西边有约500亩的生态山体麓峰山、南临月湖公园、北俯捞刀河，同时毗邻苏托垸生态湿地公园。

产品方面，保利和光尘樾最低约1.6容积率，包括高层和洋房，主打建面约108-190㎡立体森林公园住宅。其中，高层为约108-143㎡户型，洋房为约169-189㎡户型。

| 洋房建面约169㎡（偶数层）户型图 仅供参考

| 洋房建面约169㎡（奇数层）户型图 仅供参考

| 洋房建面约189㎡（奇数层）户型图 仅供参考

小高层采用2T2H板楼设计，高层采用类板式结构，采光佳，视野好。全系南北通透设计，大开间大客厅，让空气对流。宽境花园洋房，四房起步，一梯一户设计、南北通透双宽景大阳台，双套房设计、豪华主卧套房。光此布局和尺度，其实就已经超越市面上大部分同段位户型！

长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

长沙「保利和光尘樾」

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