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项目定位

郑州ONE52落子郑州郑东新区核心板块，是本地实力开发商联袂国际团队打造的高端改善标杆作品。项目主打建面约120-280㎡精装大平层及复式，以“国际美学+智慧生态”为核心理念，深度整合郑东新区CBD商务资源与龙湖生态景观，定位城市高净值家庭及深度改善客群。

地段价值

CBD核心：项目位于郑东新区CBD与龙湖副CBD交汇处，紧邻千玺广场、郑州国际会展中心，直线距地铁5号线中央商务区站约600米，无缝衔接全城商务脉络。

生态秘境：毗邻龙湖湿地公园、北龙湖金融岛，社区内部打造约2.5万方新亚洲园林，形成“外湖内园”的生态格局，容积率仅2.5。

圈层领地：3km内覆盖熙地港购物中心、宝龙城市广场等顶级商圈，毗邻清华附中郑州学校、郑大一附院东院区等优质资源，形成商务、居住与生态融合的高端圈层。

全维配套

▌商业：自建约1.8万㎡国际风情商业街，涵盖米其林餐厅、精品零售、艺术策展等业态，5公里内辐射正弘城、大卫城等8大顶级商圈。

▌教育：清华附中郑州学校（1.2km）、河南省实验学校郑东小学（2km）全龄覆盖，社区配建9班制幼儿园及国际教育中心。

▌医疗：郑大一附院东院区（1.5km）三甲医疗直达，社区内配备健康管理中心及远程医疗服务平台。

▌生态：龙湖湿地公园、北龙湖金融岛近在咫尺，社区内部配备全龄活动区、星空观景台及森林氧吧步道。

产品力亮点

国际美学：外立面采用玻璃幕墙+金属线条设计，复式户型配备270°环幕观景露台及智能家居系统，大平层独创“云端会客厅”设计，融合国际奢华与居住艺术。

精装标准：配备美诺厨电、当代卫浴，180㎡以上户型预装地暖及中央新风系统，公区地面采用意大利灰大理石拼花工艺，融入非遗汴绣、钧瓷等文化元素。

智慧社区：搭载ONE52“智享家”平台，实现人脸识别门禁、智能访客管理、社区健康监测等22项科技服务，并配备24小时英式管家服务及私人艺术策展。

市场竞争力

郑东新区高端住宅均价约3.0-5.5万/㎡，ONE52以稀缺湖景资源、低密规划及智慧配置形成显著溢价优势。120㎡三房双卫设计降低改善门槛，280㎡四房三套房精准匹配深度改善需求。当前推出“ONE52尊享计划”，实体样板间含VR全景导览及智能家居体验，赠送私人艺术藏品及高端会所会籍。

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