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项目概况

汉京中心，作为汉京集团未来的总部所在地，将成为深南大道上一座引人注目的新地标。这座近八十层的高楼，矗立于南山高新区，紧邻深南大道北侧，地理位置得天独厚。项目占地总面积达到11017平方米，容积率高达10，建筑覆盖率60%，完美融合了办公与商业两大功能。其中，办公区域占据了100170平方米，而商业面积也达到了10000平方米，确保了空间的多元化利用。这座建筑的使用年限长达50年，建筑高度更是达到了壮观的320米。值得一提的是，其标准层层净高超过3米，提供了宽敞舒适的工作环境。汉京中心，将成为深圳新的城市名片，展现现代都市的繁华与活力。

超甲级写字楼，全球火爆租售

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深南大道，首排地标，昭示性强

1号地铁线深大站旁，深圳南山科技园核心区

坐拥荔香公园等众多公园环绕，中国硅谷，世界500强企业聚集地阿里巴巴、百度腾讯、联想、创维、迈瑞等企业集群效应日益凸显！

南山区科技园唯一可租售超甲级5A写字楼

“深南大道首排”

“LEED铂金级认证 ”

“亚洲最高全钢结构大楼”

“全球最高分离式核心筒建筑”

租赁面积：约128㎡-1850㎡

销售面积：1400㎡-2100㎡（整层销售）

使用率：约72-80%

交付标准：精装/毛坯

地铁：1号线深大站旁A3出口

占地面积：约1.1万㎡

总建筑面积：约16.6万㎡

办公：约10万㎡

总层数：61层/350m，

标准层高：4.5m，净高3m

标准层面积：约2100㎡

幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃

停车位：852个，车位充足

电梯品牌及数量：22部日立电梯，1部Vip电梯，安全、快速

空调系统：全空气变风量系统、江森自控VAV

大堂高度：16.2米+9米双大堂

物业公司：汉京物业（仲量行顾问）

物管费：48元/㎡/月（含空调费）

交付标准：公共区域精装，提供天花网络地板材料

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