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【广州】中海麓府

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中海麓府——广州白云新城的现代豪宅典范

我们的品牌背景中海地产，作为世界500强排名第9的央企中国建筑旗下品牌，已经连续19年荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”榜首。中海在广州的项目众多，成功打造了珠江新城的中海观澜、中海观雲、广钢新城的中海观澔等高端住宅。本次推出的中海麓府延续了中海“府系”精工品质，旨在为业主提供更加舒适、现代化的豪宅体验。

基本信息

【开发商】中海地产（央企）

【占地面积】24992m²

【建筑面积】78808m²

【产权年限】70年

【总住户数】468 户

【楼栋总数】4栋

【容积率】3.48

【绿化率】34.7%

【车位比】约1:1.45

【梯户比】2梯3户

【层数】40-44层

【物业公司】中海物业

【物业费】住宅 5.3元/㎡

【装修标准】精装交付

【地址】广州白云广云路与解放庄路交界

社区设计理念

中海麓府定位为改善型居住项目，目标群体为寻求高端生活品质的业主，主要面向广州本地的中产及高净值人群。业主多从事金融、科技等行业，项目的设计充分考虑了这些群体对居住环境的要求，提供了高端精装修和优质社区设施，营造出一种与自然共融的生活氛围

核心价值

区域地段

中海麓府位于广州市白云区的核心地段——白云新城中轴线上的黄边板块，毗邻粤港澳大湾区最大的设计产业集群“广州设计之都”。这里不仅拥有得天独厚的地理优势，近享白云山的优美自然景观，交通方面也非常便利。项目距2号线黄边站和江夏站仅数百米，连接白云新城、天河及市中心各主要商圈的交通网络使这里成为广州市民居住和出行的理想之选。

社区价值

社区设计

中海麓府总占地面积为24,992平方米，建筑面积约为78,808平方米，容积率3.48，绿化率达到35%。社区共有4栋住宅楼，提供2262户房源。主推建筑面积126-170平方米的精装四房户型，2梯3户的设计，充分保证了住户的私密性与居住舒适度。

园林品质

园林景观由国际知名设计师操刀，整体设计以“山水共融”为主题，强调自然与建筑的和谐共存。园林占地面积广阔，设有观景平台，住户可以在小区内享受到白云山的美景。

物业水平

中海麓府的物业由中海物业管理有限公司负责，作为业内口碑极高的物业管理品牌，提供了24小时安保及高标准的服务，物管费为每平方米5.3元，确保了社区的安全、整洁和高品质生活环境。

户型设计

项目户型面积从126平方米到170平方米不等，户型设计注重功能性与舒适性的结合。所有户型都采用全南向设计，主卧与客厅均配有大面积观景阳台，最大限度地利用了白云山的景观资源。

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