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CBD悦府二期再次颠覆了东莞人对豪宅的想象。包含两种户型，建面约308㎡和380㎡。作为2000万级别的顶级豪宅

东莞CBD是东莞唯一的、举全市之力重磅打造的市级总部商务集聚区，正如广州珠江新城和上海陆家嘴，是东莞对外展示的窗口。东莞CBD规划建设200米以上高楼就有17座，这里将是东莞未来高楼群密度最高的地方，众多企业将把湾区总部设在这里，发展潜力不言而喻。

地段：东莞城市最中心，CBD核心

根据东莞市自然资源局最近发布的《东莞市国土空间总体规划（2020-2035年）（草案）》，东莞城市规划将发生重大调整。由原来的“三心六片”的空间结构，调整为“一主两副”，即中心城区为唯一的主中心、松山湖与滨海湾为副中心。更加突出中心城区主中心的地位，强调中心城区是全市唯一的行政文化、金融商贸、公共服务中心。

东莞的中心城区独占鳌头，成为这座城市的唯一主中心。而在中心城区的核心地带，东莞商务区（东莞CBD）犹如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。

东莞CBD不仅是东莞独一无二的市级总部商务集聚区，更是全市倾注全力精心打造的商务高地。它如同广州的珠江新城和上海的陆家嘴一般，矗立在城市的繁华之巅。在这片热土上，规划建设的200米以上高楼多达17座，预示着这里将成为东莞未来高楼林立、密度极高的区域。众多企业纷纷将湾区总部设于此地，其巨大的发展潜力已不言而喻。

受宠的万象府、润府

华润在CBD的发展道路上始终保持着稳健的步伐。2020年9月，华润万象府首次亮相市场，便引起了全城的瞩目。在激烈的竞争中，480套房源在短短不到3秒的时间内被抢购一空，其后的每次加推也都迅速售罄，成为东莞市场上备受瞩目的热门楼盘。

悦府占据着城市最核心的位置，不但位于南城核心位置，更处在东莞国际商务区（CBD）的中心位置、C位。地段这一项，悦府可以打满分。

项目毗邻东莞CBD的约450米超塔，该塔建成后将成为东莞的新地标，象征着东莞的国际化形象。此外，项目周边还有东莞首座万象城购物中心，作为大湾区内的第三座万象城，其建筑面积约18万㎡，计划引进不少于15家国际知名的一二线品牌，为东莞的高端商业市场注入新的活力。居住在悦府，下楼即可轻松到达，为居民提供了极为便捷的购物体验。

配套：东莞稀缺的超豪华配套

地段与配套，往往相得益彰。悦府不仅坐落于城市的核心地段，更汇聚了东莞顶级的超豪华配套，中心公园、繁华购物中心、便捷地铁口以及优质公办学校，皆能轻松步行抵达。

在交通配套方面，悦府展现了无与伦比的便捷性。楼下即是地铁站，周边更汇聚了1条已通车的莞惠城际轨道线以及3条地铁线路（其中2号线已通车，6号线、8号线规划中），交通枢纽地位显著。这样的轨道交通布局，在东莞实属罕见。

而在商业配套上，悦府更是占尽优势。与东莞首座万象城无缝衔接，悦府坐拥稀缺商业资源。万象城作为中国重奢购物中心的佼佼者，将引入不少于15个国际一线及二线品牌，有望成为东莞最高端的购物中心，为居民带来前所未有的购物体验。

超大尺度！约90㎡奢阔客餐厅！

建面约380㎡的大平层户型，客厅、餐厅、阳台、厨房LDKB一体化设计。拥有超大客餐厅，面积达到了约90㎡，这相当于一套三房普通住宅了，非常奢侈大气。第一次走进这个空间，无不被奢阔的尺度所震撼。在这样宽敞的客餐厅，会客、用餐、休憩、娱乐、运动……各种场景自由切换。

客厅开间超8米，通风采光都极佳，通过巨幕落地玻璃，拥有超大景观视野，最大限度引入公园景观、城市景观。

客厅示意图，仅供参考

3、约19米长震撼大阳台！270°IMAX视野

悦府建面约380㎡户型，拥有约19米长的L型转角超大阳台。正面阳台进深达到了2.6米，阳台上可以摆上茶几、躺椅、跑步机、瑜伽垫……等等，业主可以根据自己的生活喜好，做出百变的设计。

约64㎡奢华主卧！男女双衣帽间

主卧设计极尽奢华，灵感来源于全球顶级奢华酒店——东京宝格丽酒店的洄游式套房布局。其面积之大令人惊叹，达到了约64㎡，几乎与市面上常见的刚需小三房的使用面积相当。不仅如此，主卧内还配备了约14㎡的超大型主卫，以及宽敞的衣帽间，特别采用男女双衣帽间的设计，更设有女主人的独立化妆区。居住于此，每日都能体验到顶奢酒店般的度假生活情趣，尽享尊贵与舒适。

这样的空间尺度，放眼全东莞的豪宅大平层，都是非常少见的。主卧全景南向落地玻璃，躺在床上就能欣赏中心公园和高楼城市景观，世界就在脚下。

两梯一户！层高3.5米！东莞少见的高配

悦府的“豪华”之处，还可从梯户比和层高这两个指标中窥见一二。

梯户比，作为衡量豪宅品质的重要标准，在悦府二期得到了极致的体现。通常，改善型住宅的梯户比多为2梯3户或2梯4户，而部分豪宅能做到2梯2户。但悦府二期却实现了惊人的2梯1户配置，每梯平均服务的户数仅为28.75户，这一数字远超过了普通豪宅的标准。更令人称道的是，电梯的时速高达约5米/秒，是目前东莞住宅中最快的电梯速度。每户都享有独立的电梯厅，面积约12㎡，实现了私梯入户的尊贵体验，出梯即归家，私密性得到了充分的保障。

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