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东莞保利天珺

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保利通过对市场的洞察，将这些需求融入到了天珺系的产品当中。

天珺系的定位，注定了它只会占位于城市的核心；酒店式住宅体验和独有的艺术审美，刷新了东莞豪宅的标准。

而且，作为东莞首个享受报建红利的新盘，保利天珺推出新一代领先产品，掀起了东莞的户型革命。

保利创造性的为其建面约130/150/172平户型，均设计了超大的内庭院阳台，直接赠送一半面积。

相当于同样面积下，单是内阳台的赠送面积，就比过去多出约5-9平米。粗略一算，房价至少能省下大几十万。

东莞楼市发布 制图

若是再算上外阳台、飘窗和电梯厅的赠送，保利每个户型的赠送面积都近30平，相当于赠送了一个超大主卧，远超市面上同面积段产品。

这是对旧规产品的降维打击。

左右滑动，查看各户型赠送示意图

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而且，从新规来看，只要内阳台的进深不大于开间，仅需一个面开敞就能满足条件。

这为“阳改房”创造了有利条件，只需封一个面，就能多一个房间。相较于传统卧室，阳改房的通风采光条件更好。

CBD空中院子，保利入莞首创

在充分利用报建的的利好后，保利创造性地引入了“别墅平层化”的概念，在客厅打造出一片奢阔的L型“空中院子”。

这片“空中院子”，是东莞豪宅中从未出现过的。

它虽然是平层，体感就好比有天有地的院子，围合出私属的自然天地。既有大平层的视野，又兼具别墅的生活享受。

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此外，把客厅和空中花园交融在一起，打破了室内外空间的边界，使自然融入生活场景的塑造，在平凡的日常中创造出不平凡的惊喜情境。

你可以根据喜好布置成绿植空间，营造出一方诗意场所；也可以用作茶室，饮茶待客。

轻盈和自由，每日与生活约会20分钟，在空中院子里实现了具象化的表达。

3+X魔术灵动岛，空间百变利用

在室内设计上，保利天珺同样也进行了迭代升级。

以往，豪宅的大厅，基本上是LDKG一体化设计。而保利天珺则更进一步，升级成了LDKG+X空间。

以建面约150平为例，客餐厨阳台构成的超聚厅，面积达55平左右。这样的空间，已抵得上一套小两房的面积。

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另外，保利天珺为客户打造的X空间，也可以根据需求变成不同的功能区域。

比如厨房作为家庭生活的核心区，旁边X空间可布置成小花园，形成一个花园+厨房+餐厅的家庭娱乐空间，打造出前所未有的幸福厨房。

客厅的X空间，可以做成家庭聚会的方厅、半开放空间或书房、卧室等，随心所欲，相当于是给需求留一间房。

保利户型的最大优点就是，X空间的设计，让户型可塑性极强，轻松实现“百变利用”。

这样的房子，完全能满足家庭不同阶段的需求，成长性拉满。

酒店式总统套房，172平做出200+平的豪气

除公区外，总统式的主卧套房，也是保利改善户型的又一大进步。

比如建面约约172平的主卧，增加了一个花园式的阳台，这一般是酒店总统套房

才有的配置。

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整个主卧面积达30平，宛若一个小家。它不再局限于休息等功能，而是一个独立完整的全功能空间。

在这里，有宽景大飘窗、超大浴缸、双洗漱盆、衣帽间等高阶配置，阳台也可根据需要定制花园、健身角等，给足了主人私享空间。

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