中建悦庐·棠墅营销中心发布@天津【中建悦庐·棠墅】售楼处电话@天津【中建悦庐·棠墅】开发商权威认证

天津【中建悦庐·棠墅】🔴售楼处电话☎400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

天津【中建悦庐·棠墅】🔴营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】

海教园【中建悦庐.棠墅】

海河教育园首个架空层落地窗社区

建面约89-208平米墅质健康住宅，户型新，赠送多

九年一贯制南开学校，可报考市内高中

央国企开发商，自持物业

8平方公里生态绿廊

天津【中建悦庐·棠墅】

天津海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。规划总用地37平方公里，规划办学规模20万人，居住人口10万人。规划区域内现状植被茂盛，河流水系遍布，可以营造出优美宜人的生态环境。实现教育、居住、产业"三区联动"，带动整个区域高新技术产业和现代服务业的发展。

天津【中建悦庐·棠墅】项目详情

产权年限：70年

容积率：1.27

绿化率：40%

总户数：1622户

物业费：3.58-3.65元/月

占地面积：13.9万方

建筑面积；30.8万方

装修类型：毛坯交付

建筑风格：现代中式风格，铝板石材玻璃幕墙

交房时间：2026年5月15日

设计理念：精益、人文、智能、科技、绿色

产品类型：洋房、平墅、叠拼

推荐理由：大落地窗、一楼带院、架空层高端社区、可报考市内高中

项目配套

三纵三横交通网

三横：天津大道、津沽公路、津港高速

三纵：宁静高速、和慧南路、津歧公路

天津【中建悦庐·棠墅】

地铁6号线和慧南路站

地铁1号线与地铁6号线无缝连接中心城区

天津【中建悦庐·棠墅】

南开学校-敬慧路校区

国家教育局直属高等教育示范区，区域内进驻天津大学、南开大学等十三所高等院校并且规划幼儿园、九年一贯制学校、高中一站式教育体系学院氛围浓厚。海教园区配套12所幼儿园、1所小学、4所九年一贯制学校、两所高中助学子近享菁英教育。

天津【中建悦庐·棠墅】

商业配套:

吾悦广场、永旺梦乐城、梅江环宇城、卢浮广场、新华城市广场等，项目北侧代建2.5万方商业综合体中建福邻荟。

医疗配套：邻近津南医院、海河医院、环湖医院、胸科医院等二甲、三甲医院，护航家人健康。

产品介绍

洋房：一梯两户，一楼带小院和地下室，架空层高5.8米，89平、109平均赠送面积10平。

117平三室两卫6.4米宽厅落地窗、129平三室两卫厅宽7.4米，均赠送8平米，超大得房率。

叠拼别墅：

上叠136平赠送13-20平，没有院子，北侧有露台

下叠143平-167平，赠送小院60-80平。

天津【中建悦庐·棠墅】🔴售楼处电话☎400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

天津【中建悦庐·棠墅】🔴营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】