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南京中建·源上九里
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经济发展引擎： 江宁区作为南京经济领头羊，2024年GDP突破3181亿元，持续领跑全市。百家湖则是驱动江宁发展的核芯动力源之一。
商业能级卓著： 南京第二大商圈，汇聚百家湖1912、江宁金鹰、景枫中心、21世纪太阳城等大型商业体，消费活力媲美新街口。
产业实力雄厚： 聚焦新一代信息技术、智能电网、高端装备制造等产业集群，形成“先进制造+现代服务+创新生态”协同格局，是南京南部重要增长极。
交通便捷通达： 地铁1号线、3号线交汇，“四横四纵”路网密布。
生态资源优渥： 坐拥百家湖、秦淮河、牛首山等自然禀赋。
综合来看，百家湖板块在商业繁华度、产业活力、交通便捷性、生态宜居性等核心维度上表现均衡且突出，形成了难以替代的复合价值优势，这成为其房价长期坚挺的核心逻辑。
百家湖板块的综合价值已获得市场广泛且深刻的认同，这直接反映在其房价长期领跑江宁、并在市场波动中展现出显著韧性的客观事实上。
然而，与这种高度共识和旺盛的居住改善需求形成尖锐矛盾的，是板块内新增住宅用地供应近乎枯竭的现状，自2015年至今的近十年间，板块内成功出让的纯住宅用地寥寥可数，仅有个位数。这种深层次的供需失衡，构成了板块价值持续走强的底层逻辑，并在每一次土地释放时集中爆发。
2023年8月，百家湖G44地块（中建源上九里）历经23分钟、19轮激烈竞拍，吸引十余家房企角逐，最终触顶摇号，由中建信和收入囊中。
这场土拍不仅决定了单一地块的归属，更向市场传递了清晰信号：在南京楼市分化加剧的背景下，拥有坚实价值支撑的核芯区土地，依然是开发商争夺的焦点和信心所在。
未来，只要板块的核芯地位和配套优势不变，这种由土地臻稀性带来的价值支撑力将长期存在。
作为中建信和“府台系”首入南京的标杆之作，中建源上九里以稀缺地段与卓越产品力构筑双重价值壁垒，重塑南京改善人居标准。
繁华商业环绕： 约1.5公里内覆盖景枫KINGMO等5大商业综合体，满足全场景消费需求。
立体交通网络： 距地铁3号线胜太西路站约600米，直线距南京南站约2公里，“四横四纵”路网畅达全城。
高质产业赋能： 紧邻百家湖硅巷产业园，世界500强、上市公司、独角兽企业云集，奠定高净值人群基础。
奢适空间设计：纯板楼设计、2T2户配置，保障私密尊崇。建面约116-160㎡户型，采用LDKB一体化设计，灵活空间+1，主卧套房五大功能升级，契合塔尖人群品质诉求。
国际精装标准： 配备西门子六件套、大金空调+菲斯曼地暖+松下新风三大系统。简一大理石地砖、高仪卫浴系统，品质对标一线豪宅。
生态园林意境： 约2.6万方园林，融入人生四时功能设计与24节气主题植被，营造全龄社交场景，重构邻里温情生活。
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