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厦门 联发嘉悦里

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联发·嘉悦里位于集美新城西亭核心区，近临一站式六大公建（集美行政中心、厦门图书馆、诚毅科技馆、嘉庚剧院、市民公园、市民中心），各种高品质活动层出不穷，1/6号线双地铁、华西/妇幼双三甲医院、海西硅谷千亿软三/杏林湾商务CBD产业巨擎、集美大学城都近在咫尺！

直线距离约500米白鹭中交、800米大悦城，吃喝玩乐购举步可得！

一路之隔就是政府重点打造的4.41公顷西亭体育公园，林荫花间里，休闲健身、山地漫步随时恭候，更有集美湖、园博苑、海上自行车道等网红打卡胜地可日常巡游。

项目规划6栋高层/ 688套，绿化率约35%，容积率北地块3，南地块2.8总层高29-33层，联发物业，有三款可定制户型98-118-130㎡，项目围合式楼栋排布中庭还是挺大的。

地块信息：

2023JP04和05地块位于集美区11-11园博苑片区西亭北路与诚毅南路交叉口东南侧，计价建面16.8万㎡，楼面价2万元/㎡，其中北地块容积率3.0，南地块容积率为2.8,2023年12月22日联发以33.9亿竞得。

户型图

【建筑面积约98平4房2卫】

【建筑面积约118平4房2卫】

【厦门出台多项房地产利好政策：取消限售 优化贷款政策、套数认定】财联社9月30日电，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。全面取消住房限售，在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。优化个人住房贷款政策，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。优化住房套数认定，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。

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