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项目定位

璞逸·金开坐落于重庆两江新区金开大道核芯带，是集建面约143-320㎡精装大平层及空中院墅于一体的低密奢宅。项目以“隐逸美学”为设计内核，融合金开大道城市资源与照母山生态基底，打造主城稀缺的“离尘不离城”艺术栖居范本，定位城市精英阶层的终极改善之选。

地段稀缺性

双核交汇：踞守金开大道商务带与照母山生态圈交界处，3km内覆盖光环购物公园、财富中心等7大商业体，享城市繁华与自然静谧双重特质。

立体交通：地铁5号线/15号线（在建）重光站约800米，金开大道、金州大道双主轴贯通，20分钟直达江北嘴、观音桥核心商圈。

生态特权：直线距照母山森林公园1.2km，与百林公园、月亮湾公园形成三重绿地系统，社区容积率仅1.8。

顶配资源矩阵

▌商业：自建约1.2万方艺术商业街，3km内覆盖光环购物公园、棕榈泉国际中心等顶奢配套。

▌教育：星光学校（1.5km）、巴蜀常春藤学校（2km）全龄覆盖，社区配建6班制蒙氏幼儿园。

▌医疗：重庆医科大学附属第一医院（3km）、佑佑宝贝妇儿医院（2.5km）双三甲护航。

产品力突破

隐逸美学：外立面采用天然砂岩+超白玻组合，320㎡院墅独创“悬浮式”露台，嵌入垂直绿化瀑布墙。

精奢标准：配备嘉格纳厨电、当代卫浴，主卧预装地暖与智能光疗系统，公区地面采用意大利灰洞石。

艺术场景：社区植入5组艺术家定制装置，架空层设置山涧茶室、星空书吧等交互空间。

市场前瞻

金开大道2023年低密地块楼面价破1.8万/㎡，项目凭借隐逸定位+精装溢价，预计大平层均价3.2万+，院墅总价超1500万。143㎡四房三卫设计填补区域功能型改善空白。

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