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项目位置：鼓楼区东水路东侧、福新路北侧，高工小区旧改地块环线：二环内容积率：2.5占地面积：21333㎡建筑面积：59732㎡“云启公馆”所在的福州宗地2023-40号位于鼓楼区东水路东侧、福新路北侧，高工小区旧改出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。规划指标要求：土地面积：24660平方米（合36.99亩）；容积率：1.0以上、2.5以下（其中商业不超过3000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

建发房产在福州的表现尤为抢眼，每一次出手，都占据优越板块！ 鼓楼正脉的灯塔作品建发·紫宸；福州TOD极核中心的建发·瑞云；再到运河文脉之上的第四代空中别院，建发·灏云。更有鼓楼真改善的低密洋房——建发·臻园。

而随着建发房产丨福州2024年品牌焕新计划带来的产品力+业主权益双升级，以及江汇商务中心在福州落成， 2023年福州年度地王项目，鼓楼区高工小区旧改出让地块案名确定为“建发·云启紫宸”

鼓楼正“芯”，五一广场旁烫金土地备受热捧

也正让「建发·云启紫宸」，成为价值流向

作为建发房产丨福州灯塔级作品

凝20余载新中式匠意，鼎献榕城

赓续文贵的鼓楼正脉，聚拢一城精粹

福州「建发.云启紫宸」