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华润置地·黄埔润府（新溪旧改）根据实施方案，项目改造范围总用地面积14.64公顷，规划计容总建筑面积39.62万平，北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌。其中，复建区总用地10.09公顷，融资区总用地4.56公顷。

一共规划了7个地块，其中2个复建地块、2个融资地块、2个商业地块+1个学校地块。

项目有什么能值得大家期待？看看它与周边项目对比：

1、它比中央公馆离石化厂远，离大沙东地铁更近，商业配套更好

2、没有未来方洲直接临近黄埔东路，噪音影响更小一些

3、与海丝城相比，周边配套明显更好，没有厂房环绕

4、珠江村旧改还没有出，不过也不是同个等级，珠江村偏大户型改善定位

5、与富颐都荟和中鼎书院上城相比，地铁更近，户型使用率高

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【黄埔润府】

5/7号线枢纽 · 醇熟黄埔芯 · 漫奢生活场

黄埔润府· 美学示范区 · 现已盛大开放

建筑面积约88-113㎡精装三房/四房

首推楼栋：1#、2#

绿化率：35%

建筑面积：约50万方

项目地址：广州市黄埔区地铁5/7号线大沙东站E出口可达

· 地铁一脉通达珠江新城，一线核芯资产。

· 东进战略黄埔领航，GDP超4300亿元，全市第二仅次天河。

· 老黄埔核芯区，综合配套强，烟火旺。

·人口竞争力稳居全市前列，约123万常住人口，户籍人口增速全市第一（4.53%）。

· 咫尺5/7号线换乘站——大沙东站。

· 东进大动脉5号线串联珠江新城—金融城—黄埔临港经济区。

· 3站金融城东区（三溪站）、6站金融城起步区（科韵路）、10站珠江新城。

· 13号线二期即将开通，连通鱼珠-天河。

· 黄埔大道一路速抵珠江新城、金融城、琶洲CBD。

· 双河涌生态水岸生活场，荣获缪斯铂金奖。

· 全龄泛会所：轻享健身运动中心，打造阅友平台。

· 建筑面积约88-113㎡高利用新规三四房，四开间朝南户型，创新收纳交标。

· 南向宽面丨高效储物丨270°观景丨LDKG一体化设计。

· 华润置地是2024《财富》世界500强TOP72华润集团旗下，负责城市建设运营的核心业务单元之一。

· 华润置地是中国上市房企50强TOP1，市值TOP1；布局86个城市，打造320个项目，如：深圳春笋等一线城市地标建筑。

· 深耕广佛十余载，打造多个标杆项目：白鹅潭悦府项目，首开即热销，突破整个荔湾区千万豪宅的销售速度，2023年被克而瑞评为中国十大豪宅之一；长隆万博悦府2024年广州网签面积TOP1；目前打造广州首个旧改项目，落子黄埔核芯。

· 华润置地，始终秉承对成长教育配套的要求，为孩子更好的成长和未来而努力，配建36班小学及12班幼儿园，让孩子出门即享品质教育。

· 黄埔润府两公里内优质教育资源环绕，黄埔广附实验学校、广州市第八十六中学等优质学府林立，打造黄金教育链路。

· 项目配建约3万㎡精奢商业，繁华触手可及。

· 约500米内即享惠润广场、大沙地商圈等醇熟商业。

· 地铁3站直达美林天地、山姆会员店、宜家家居，轻松触及一线品质商业。

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