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济南能建紫郡兰园
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看下项目规划，分了三期开发的，一期已经交付，二期马上，三期在售剩余部分房源
【开发商】：中能建城市投资发展有限公司
【楼栋户型】：约105㎡ 三室两厅一卫；约100㎡三室两厅1.5卫；约114㎡三室两厅两卫；约124㎡ 三室两厅两卫；约134㎡ 三室两厅两卫；约143㎡ 四室两厅两卫；约155㎡ 四室两厅两卫
【户型亮点】：南向大面宽，贯通式阳台，专梯入户，飘窗设计等
【物业】：葛洲坝物业(国家一级资质物业)
【绿化率】：约35％
【物业费】：2.36元/㎡/月
【层高】：2.95米
【车位配比】：1:1.1
【交付时间】：一期2024年10月底，二期2025年6月底，三期2025年10月底
今天重点讲下剩余的产品，三期
三期A2地块容积率2.0：--2025年10月份交付
火爆加推
【楼栋】：三期A2地块-13号楼 洋房
【产品】：134平 毛坯 电梯双开门落地窗
【均价】：16000
【总层高】：11层
【单元】：1个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：20%左右
火爆加推
【楼栋】：三期A2地块-14号楼 洋房
【产品】：134平 毛坯 电梯双开门落地窗
【均价】：199.9万/套 先到先选 剩2楼以下
【总层高】：11层
【单元】：1个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：20%左右
火爆认购中
【楼栋】：三期A2地块-4# 毛坯 1-2-顶
【产品】：100平/119平(西单元) 114(东单元)
【均价】：14300
【总层高】：18层
【单元】：2个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：22%左右
134洋房样板间已开放 7号楼上
【楼栋】：三期A2地块-12号楼 洋房
【产品】：134平 毛坯 电梯双开门落地窗 可选
【均价】：1.6w
【总层高】：11层
【单元】：1个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：20%左右
在售信息：
【楼栋】：三期A2地块-10号楼
【产品】：100平/114平 毛坯 1-2顶
【均价】：100均价14000，114均价14600
【总层高】：18层
【单元】：2个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：22.2%左右
【楼栋】：三期A2地块-3号楼
【产品】：100平(一二顶顶)/114平一二顶)/119平（无） 简装
【均价】：14550
【总层高】：18层
【单元】：2个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：22.2%左右
【楼栋】：三期A2-8号楼 1.2楼 顶楼
【产品】：117平120平 毛坯
【均价】：1.45w
【总层高】：18层
【单元】：2个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：20%左右
【楼栋】：三期A2地块-2号楼
【产品】：100平/114平 简装 1-2顶
【均价】：114平1.46万左右
100平均价1.43左右
【总层高】：18层
【单元】：3个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：22.6%左右
【楼栋】：三期A2地块-7号楼 洋房
【产品】：134平 毛坯 电梯双开门落地窗 顶底
【均价】：1.6w
【总层高】：11层
【单元】：2个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：20%左右
【楼栋】：三期A2地块-6号楼
【产品】：100平/114平 简装 100顶底 114的1-2-顶层
【均价】：100平14100左右 114平14600左右
【总层高】：15层
【单元】：2个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：22.6%左右
【楼栋】：三期A2地块-1号楼
【产品】：100平/114平 简装 顶底
【均价】：114平1.45万左右
100平均价1.48左右
【总层高】：15层
【单元】：2个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：22.6%左右
济南能建紫郡兰园
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