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长沙湘江颂

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一线稀缺，全江景公寓

面积：46-346㎡江景公寓

平层公寓均价：13500元/㎡

LOFT公寓均价：16500元/㎡

装修情况：毛坯

层高：LOFT层高4.5米 平层3.4米

电梯：标准层6梯9户 大平层专梯专户

朝向：一线临江，山水洲城推窗可见

燃气：部分户型燃气入户

产品：标准层49-140㎡

大平层288-346㎡

层数：38层

绿地率：35.65％

交房：2024年5月30日

产权：住宅70年 商业40年

承建商：中铁建设集团有限公司

监理：友谊国际工程咨询股份有限公司

建筑设计：上海现代华盖建筑设计有限公司

景观设计：柏涛品林（上海）建筑设计咨询有限公司

物业顾问：戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司

软装设计：P A L DESIGN GROUP

开发商：长沙嘉和瑞祥置业有限公司

物业费：公寓 4.5元∕月/平

项目优势

【位置】天心区橘子洲头东岸，亚洲最大毛主席雕塑45度朝向位置，离江不足36米。整个项目面朝湘江水上游，拥有最宽最长的湘江景观面。

【交通】临地铁4号线 近五一城央商圈

地铁4号线碧沙湖站仅700米，17条公交线路抵达；湘江中路-南湖路南北、东西轴，5min河西，10min可达滨江商圈、五一商圈、IFS、坡子街、侯家塘、东塘等商业中心。

【景观】山水洲城 收纳于窗

58步达湘江，3分钟到望江公园。往河西看岳麓为屏，湘水为带，橘子洲浮碧江心。这个长沙的待客宣传的城市封面，在项目窗外清晰可见。

【配套】湘江核芯高端配套生活圈

北京银行、国家开发银行湖南省分行、华融湘江银行、平安财富中心等一批金融企业总部相继落子，千亿资金汇聚，打造长沙湘江东岸线32公里金融发展带。

【教育】全龄教育圈 优享一附小

湘江核心高端教育围合圈，优享一师范附小高品质教育资源，同时3公里内主席母校一师一附小、仰天湖小学、雅礼书院中学、中雅培粹中学等于此书香漫溢。

【项目】大师执笔 国企承建

由中铁建设承建，李嘉诚御用设计师梁景华执笔样板空间；匠筑艺术馆级入户大堂、地库大堂，以强大的品牌实力、精工修为，焕新层峰理想。

【视野】没有距离的一线江景恒产

270°无遮挡全景开阔视野；甄选一线品牌：蒂森克虏伯电梯、“ABB”强弱电门禁系统、“大华、海康威视”监控系统、“捷顺”梯控系统，享绝对隐私。

【户型】奢阔设计 功能全能百变

厅宽约3.9米，充盈阳光入户，户户阳台或飘窗；6梯9户超舒适梯户比，约4.5米层高，一层变两层，部分燃气入户，让房子回归住宅功能。

【圈层】湖南人最向往的地方 塔尖藏品

华远、汇景、平安、五矿、保利、中建等一线豪宅项目集群林立，多年经营让这里早已超出社区范畴，成为湖湘时尚、艺术、媒体、奢侈品等各行业塔尖人物争相聚首的聚集地。

区域图

样板间

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