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热销的密码，终要回归产品本身。保利缦城和颂，踞守金水芯，以“低密山河洋房住区”的纯粹产品基因，重新定义郑州改善标准——

主城栖居：一山一河四公园环伺，约1公里贾鲁河滨河景观廊道串联晨光与暮色，举步即达正弘城、国贸360等商圈，双学府在侧，繁华与繁花在此平衡。

低密洋房：区域内惟此在售大面积洋房，约2.89低容积率下，匠造约168㎡七至八层真洋房，以藏品级的稀缺对话城市精英需求。

实拍图

圈层奢享：约3500㎡下沉式会所，茶室、泳池、健身房、私人宴会厅一应俱全，高端社交与家庭欢聚无缝切换。

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当主城芯的土地与低密洋房的基因相遇，当山河盛景渗透进每一扇窗的风景，答案已不言自明——郑州改善客群一致之选，正是缦城产品力的有力证言。

保利缦城和颂的每一处实景，正是河南保利“实景兑现”的生动实践——以透明化呈现与精工细节，诠释品牌对品质承诺的坚守。

游赏园林，高段乔木撑起绿意天际，中层灌木与低段植被错落交织，四季景致随光影流转；水景庭院与绿植相映，涟漪轻漾间，风也带着自然的韵律；建筑立面诠释现代美学与精工质感：铝板线条利落勾勒轮廓，玻璃幕墙消弭边界，石材与金属的碰撞在阳光下泛起光泽……每一处细节都在诉说高端改善的底色。

【项目名称】保利缦城和颂

【占地面积】约230亩

【建筑面积】约59万㎡

【产品规划】38栋住宅

【楼体层数】18-24F小高层/7-8层洋房

【产品面积】小高层98-125-148㎡，洋房168㎡

【层高】小高层2.95米，洋房3米

【总户数】3250户

【梯户比】2T2,2T4

【得房率】74%-84%

【容积率】约2.89

【绿地率】约35%

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