2025最新「佛山」顺德澐璟首页网站「售楼中心」顺德澐璟24小时电话_楼盘详情

搜狐焦点慈溪站 2024-12-22 10:30:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

「佛山」顺德澐璟 ☎️ 售楼处电话:400-033-1899 转接8888(已认证) ✅ 营销中心电话:400-033-1899 转接8888【售楼中心】 ♐温馨提示:网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢♐

「佛山」顺德澐璟

☎️ 售楼处电话:400-033-1899 转接8888(已认证)

✅ 营销中心电话:400-033-1899 转接8888【售楼中心】

♐温馨提示:网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢♐

房地产发展已逾40载,每十年便迎来一次产品变革,如今第四次变革的主题是:第四代住宅。

顺德,作为大湾区至具开拓精神的先锋之城,又给我们带来惊喜了!

在湾区未来十年至具想象力的城市板块云鹭片区中,重磅项目华润置地顺德澐璟即将呈献:

全城首个第四代住宅样本

| 项目3D模拟效果图(以实际交付为准)

目前,项目已经开放云鹭湿地公园示范区,即将开放佛山首个第四代住宅实景样板间,功夫君为大家提前揭秘!

随着城市化进程的放缓和建筑密度的饱和,人们对优质生活环境的追求愈发强烈。

这种追求不仅体现在对舒适居住环境的需求,还体现在对自然交流的向往、对空间多功能性的探索,以及对更丰富精神和情感体验的追求。

大家可能想问,为什么佛山首个四代宅要落位云鹭片区?

首先,云鹭片区有着低密度、高品质的居住条件。

云鹭片区的开发规模总量控制在560万平方米,平均容积率为0.9,蓝绿空间占比40%,远低于一般城市空间的开发强度。

| 云鹭湿地公园规划资料(以实际交付为准)

其次,第四代住宅的核心设计理念是生态建筑,追求人与自然的和谐共生。

全球罕见永续城市发展模式的云鹭片区,高度契合第四代住宅的产品理念,将成为整个湾区的明星项目,更是美丽中国的湾区样板。

云鹭片区和第四代住宅在理念上展现出极强的契合度,它们共同构建了一个理想的生态居住系统。

| 云鹭湿地公园实景图

既然是如此重要的项目,为什么要交给华润置地来打造呢?

华润置地持续立足“城市投资开发运营商”的定位,从深圳走向全国,积极参与城市统筹规划和开发,整合多元的业态,形成具有华润置地特色的“片区统筹模式”。

在人居项目打造中,华润置地经常以前瞻性眼光提出创新性设计,不断开创高品质的生活方式和居住体验。

这一次,华润置地在云鹭板块打造的顺德澐璟,一个全新的高峰,专为顺德顶序人居而来。

如果用一句话概括顺德澐璟,那便是独揽一线云鹭绝色的迷人家园”。

特别是当你走进云鹭湿地公园,都市喧哗瞬间被抛在身后,漫长林荫道下,迎面而来的是一座藏在城市中心的静谧桃源。

| 云鹭湿地公园实景图

顺德澐璟以其卓越的地理位置,坐拥一线云鹭湿地公园环抱的壮丽景色。

在这里,自然不仅渗透进项目的每一个角落,建筑本身更是升华为云鹭片区的标志性杰作,成为人与自然和谐共生的典范。

| 项目效果图(以实际交付为准)

项目匠心独运设计错位楼栋排布,每栋高层住宅之间,巧妙地避免了视线的相互干扰,确保每一户都拥有大气磅礴的视野。

这样的设计不仅提升了居住的舒适度,更是在无声中定义了一种全新的人居可能——在繁华的城市中心,也能拥抱一片属于自己的、壮阔的自然天地。

足够低密的整体格局、足够阔绰的楼栋排布,让整个项目实现城市中心难以享有的高度景观渗透,真正实现与自然无缝连接。

| 项目效果图(以实际交付为准)

庭院,是国人深藏血脉中的精神寄托。它承载着人们对自然的渴望,是东方居住哲学的精髓所在。

顺德澐璟高层第四代住宅里,有几个设计亮点,值得我们拿出来详细聊聊:

第一,近6米挑高的超大院落。既扩大了阳光的斜射照射面积,使得室内光线更加柔和而明亮,更在无形中增强了空间的奢华感。

空中庭院不仅有约270度的景观视野,部分户型庭院面积更高达约50㎡,比市面上很多二手别墅的庭院还要大。

| 项目效果图(以实际交付为准)

与传统住宅相比,额外近6米挑高的空中庭院,不仅扩展了垂直空间,更是一家人交流互动的公共场域。

当一天的忙碌过后,回到家中,欢声笑语在这里回荡,空中庭院很自然地成为日常生活中温馨的家庭中心,一个真正放松身心的避风港。

| 情景示意图(图片已获授权)

第二,上下错层的院落设计。巧妙地将空间层次感与私密性融为一体,每个家庭都能享受到一个只属于自己的小世界。

值得注意的是,纵览全国的四代宅项目,虽然都带有超大空中庭院赠送空间,但由于庭院形状各异,具体的使用场景也是完全不同的。

譬如各有爱好的男女主人,南北双庭院的格局,可以提供更多兴趣空间,譬如在北向庭院观星、种植耐阴植物,在南向庭院阅读、绘画、挥杆高尔夫。

譬如三代人一起居住的大家庭,一个进深足够阔绰的南向空中庭院,可以让居住体感更加从容,甚至可以放下麻将台,周末来一场“养生局”。

不论你有何种需求,顺德澐璟的错层庭院设计,总有一款能够满足你对生活的想象,拥抱超脱于都市喧嚣的闲适与自在。

| 项目效果图(以实际交付为准)

第三,每层约1.2米外飘的挑檐。挑檐如同优雅的羽翼,隔绝了楼层之间的视线交汇,让云端私密空间得以实现。

在这样的庭院中,你可以随心所欲地布置各种社交场景。

无论是举办一场盛大的家庭聚会,还是邀请三两知己共享下午茶时光,亦或是在星光下举办一场浪漫晚宴,它都能完美承载。

所以,第四代住宅这种产品非常考验房企的开发实力,很多这种细节都会让生活场景实现质的飞跃,带来的是居住幸福感的提升。

| 项目效果图(以实际交付为准)

如此美妙的庭院,是对未来居住理念的大胆诠释,让家不仅是一个居住空间,更是一个能够抚慰心灵的港湾。

在第四代住宅的设计理念中,空间的利用效率被提升至前所未有的高度。

在顺德澐璟,这一数字更是超过100%。

项目将室内客餐厅、厨房、空中庭院打造为LDKBG一体化设计,整个生活区几乎无隔断,这种空间设计带来的是震撼的无界感。

项目效果图(以实际交付为准)

当然,除了尺度感,如何通过设计来创造生活场景,则是项目能否打动高端客群的关键。

项目在LDKBG空间内预先规划了丰富的场景设计,让各个功能空间无界共融。

场景一:中西厨与餐厅联动,将中西烹饪习惯与本土餐饮文化融合在一起,为顺德人打造一个日常既方便好用、关键时又能够宴客的联动空间。

场景二:全功能一体水吧台,在客餐厅一侧设计水吧台,自成一处洄游动线, 品茶、小酌、亲子互动、友人聚会,这里就是一个“灵动岛”。

| 项目效果图(以实际交付为准)

场景三:超大面宽会客厅,可放下U型或双向位沙发,一侧朝向室内,一侧朝向露台,日常生活可拥有无与伦比的感官体验。

场景四:客厅延伸空中庭院空间,让生活场景从室内释放出来,可以打造复古庭院、露营空间、亲子乐园、健身天地,随时享受阳光清风。

| 项目效果图(以实际交付为准)

值得一提的是,空中庭院与次卧的巧妙融合,实现了休憩空间的有机联动。

倘若作为儿童房,孩子随时能够沉浸在自然的怀抱中,保持对世界的热爱和好奇;若作为长辈房,阳光充沛、空气清新的居所,更利于颐养天年。

这样的设计,无疑提升了空间的多功能性和业主的生活体验,使得每个家庭成员都能在这片天地中找到属于自己的幸福角落。

在顺德澐璟,你会感受到不一样的尊崇场域。

这种尊崇感一方面体现在空间尺度的阔绰,另一方面则体现在华润置地对生活品质的深刻理解。

其一,全屋南向尺度足够阔绰。

以建面约336㎡户型为例,拥有约30米的南向景观面,不仅在视觉上延伸了空间的边界,更保证了室内四季均拥有充足的自然光照。

唯有这样的空间尺度,方能与这绝美的云鹭片区风光相得益彰!

| 云鹭湿地公园实景图

其二,私密空间的顶格打造。

主卧空间约50㎡,多功能融汇“小家化”设计,独立衣帽间+对标星际酒店打造的奢华主卫,配合环形动线,尺度感和功能性均为顶格设计。

约270度的无柱L型巨幕采光窗,大面积落地窗消弭了室内外边界,躺在床上就能看到满眼翠绿,将云鹭湿地公园的美景尽数纳入生活之中。

项目效果图(以实际交付为准)

业主可以在清晨的轻纱薄雾中苏醒,沐浴在自然的清新与宁静之中;在黄昏的余晖下欣赏白鹭归巢,随时随地,沉浸闲适与放松之中。

汪曾祺说:理想的住家是独门独院。”

如今,除了别墅产品,第四代住宅也能够为你实现理想住家的生活场景。

无论你是爱上这片云鹭湿地公园,还是向往低密舒适的云端大宅,至为理想的居所,就是一套华润置地顺德澐璟。

我们了解到,项目即将揭开建面约270㎡、336㎡云端平墅样板间的神秘面纱作为第四代大宅的典范,璀璨盛启。

2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面‌:

‌1.取消住房交易限制性政策‌:佛山市住建局发布通知,取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定,商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易‌12。

‌2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合‌:支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置,优化存量商品房收购与安置,降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的,作为项目成本不予考核‌1。

‌3.允许自持商品住房上市流通‌:对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房,经政府同意并核算补缴相关费用后,可转为普通商品住房上市流通‌12。

‌4.优化规划方案调整‌:支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下,按程序调整项目未开发部分的规划设计方案,优化户型、公共服务、公共空间等,满足改善性住房需求,提高居住环境品质‌1。

‌5.优化土地供应质量改善住房供应结构‌:结合商品住房去化周期、区域人口变化,科学规划增量优质住宅用地布局,统筹区域好地段、高品质住宅用地供应‌1。

‌6.取消普通住宅和非普通住宅标准‌:取消普通住宅和非普通住宅标准,公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅,有关税费按照国家法律法规规定执行,更好满足居民改善性住房需求‌2。

‌7.房贷利率和公积金政策‌:佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%,二套房贷利率不变。公积金贷款方面,双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元,第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房,最高贷款额度可上浮10%,最高可达130万元‌3。

这些政策旨在促进房地产市场健康发展,满足居民的住房需求,提高居住品质。

「佛山」顺德澐璟

☎️ 售楼处电话:400-033-1899 转接8888(已认证)

✅ 营销中心电话:400-033-1899 转接8888【售楼中心】

♐温馨提示:网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢♐

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。