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南京铂萃云湾

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项目即将首开A4#、A9#两栋楼，共144套房源，户型建面约95、110㎡，销许均价41959元/㎡！

值得一提的是，这次铂萃云湾给足了诚意！首开总价仅需345万起，均价仅约3.6万/㎡起！性价比无敌！对于很多江宁刚改、改善来说，是个难得的上车机会！

从拿地到首开在即，都获得极高的关注度

回顾铂萃云湾一路走来，从拿地到公开到如今首开在即，都收获了市场极高的关注度。

今年5月，铂萃云湾的前身——百家湖G16地块出让，网传吸引20多家房企报名，热度盖过大校场、雨核、燕子矶。开拍后不到1分钟直接触顶摇号，最终被国企象屿摘得。

随后项目规划出炉、案名公布、展厅公开、售楼处开放......每一个动作都引起了整个楼市的关注。售楼处公开现场直接被挤爆，据悉当晚就到访了超2000组客户！

而如今项目刚领销许，又吸引了大批准业主前来看房！

没有江宁人不想住在百家湖

据狐妹了解，其中不少是江宁本地的刚改，青年人居多。

他们表示，没有江宁人不想住在百家湖的，这边交通商业配套都是顶配，但是百家湖新房太少了，要么就是大户型总价很高的，之前资金一直很吃力。但是铂萃云湾这个新盘不仅有中小面积段，而且品质也非常高，简直是我们的梦中情房！

同时也有不少江宁雨花的上班族表示非铂萃云湾不买，“之前也考虑过南站和雨核，但是总觉得百家湖的确定性更强，买起来更放心，而且价格也不会给自己太大压力”。

铂萃云湾为什么可以吸引这么多买房人？

在狐妹看来，项目有三大不可替代的稀缺性。

稀缺性一

坐标百家湖芯，城市资源聚集

在南京各大板块中，江宁总是独特的存在。不仅新盘上市具有极大的抗干扰能力，而且次新房房价也一直相对稳健，不畏市场动荡。

古语有云，物以稀为贵，越是稀缺的价值越高，这个道理在楼市中也是屡试不爽。

而作为江宁龙头板块的百家湖，正是凭借着稀缺性，每每都能走出“独立行情”！

作为江宁新街口，百家湖拥有很多板块望尘莫及的成熟度，居住氛围蔚然成风，是江宁的“风暴眼”，向心力极强。

对于江宁人来说，工作生活在江宁，平时基本不用出江宁，因为在百家湖就能解决99%的生活问题。

百家湖醇熟的配套是房价坚挺的原因之一，另一方面作为江宁头部改善板块，百家湖的土地资源极其稀缺，优质新房更是可遇而不可得。

百家湖的新房，稀缺到什么程度？

从2016年到现在，7年的时间只出让了4幅住宅用地。所以市场上，每每有百家湖的土地出让或是新房上市，都能引起极大地关注。

对于好房子，地段一定是基础。

铂萃云湾位于发展醇熟的百家湖西区域，咫尺秦淮河，坐拥百家湖，北望南京南，2公里内双商圈、双地铁、全维配套。

具体来看，铂萃云湾向南距离百家湖直线距离仅1.1KM，周边拥有约200万方的商业覆盖面积、80万方的商业体量，景枫KINGMO、1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街、金鹰GE66等诸多商业综合体环伺，这里被称为南京第二大商圈。

此外还有江宁市民中心、江宁会展中心、江宁美术馆等多个地标分布。紧邻秦淮河岸的休闲为主题的滨水绿地公园，生态宜人。

区位图示意

项目北侧直线距离南京南站仅约1.6KM，受到南站交通枢纽的辐射，未来可期。周边地铁1号线河定桥站、3号线胜太西路站，交通极为方便，同时城市的黄金主轴——双龙大道、绕城高速、机场高速等主干道组成了三维立体交通，串联主城。

旁边就是人才聚集地—硅巷，目前已汇聚了以中汽创智、西门子、爱立信为代表的一批总部，以及各大数字经济、信息服务相关企业2000余家。

湖景、商业、产业、交通，城市资源高浓度聚集，也难怪铂萃云湾一出场便是顶流！

稀缺性二

板块内唯一带会所社区，高奢酒店风满满

铂萃云湾以安缦酒店为灵感，打造城市中央繁华地带的度假式酒店社区。

社区大门仿照曼谷湄公河四季酒店，两侧采用奢石百达翡绿，规格堪比上海宝格丽酒店。

更是将改善标志性的会所搬来了百家湖，打造了区域罕见的下沉式会所。

建面约600㎡的艺术酒廊会所，采用一线意大利家居品牌，以奢石进行局部点缀，古驰黑奢石墙面、天然透光大理石吧台，颇具高级奢侈感。功能包括：阅读吧、健身房、棋牌室、桌游空间等，多维场所至奢演绎多元生活。

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