热搜焦点:金茂晓棠售楼处电话→首页Ai热搜金茂晓棠24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心发布@最新售楼处中心2025.10.9

金茂晓棠

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🌴温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合🌴

「南京·江宁｜东山金茂晓棠」

建面约89-143㎡ 南京首个满配住区🌲

★基本信息

|产品规划：建面约89㎡、110㎡、143㎡

|项目规划：8栋17-18F小高层

|交付标准：极致收纳

|车位比：1：1.07

|绿地率：30%

|物业公司：中国金茂（自持物业）

|首开楼栋：5# 合计64套 小区唯一一栋17层

金茂晓棠以约63亩的尺度，在2.5容积率的规划框架下，演绎出一场关于土地价值的精妙叙事。项目整体因地制宜，巧妙化解场地原始高差，楼栋全南向布局，西侧临路界面以T4大高层构筑城市形象界面，以T2小高层形成核心住区，并结合户型定制实现了所有户型的最大面宽。总建面约13.65万方，规划有16栋建筑，包含4栋高层及12栋小高层，共计808户。

户型设计 #

东城金茂晓棠打造了建面约110-139㎡共5种户型，得房率约113-123%，完美适配不同年轻家庭的诉求。建面约110㎡、118㎡、119㎡的2T4户，以及129㎡、139㎡的套四/2T2户，精准对标目标客群控制面积与总价，通过户型创新定制与社区配套升级，实现功能性与品质感的双重突破，重新定义东城理想人居。

区别于传统的“T字型”和“工字型”T4，除了每一户都有全明电梯入户空间，金茂晓棠还调整了产品格局，将东侧翅膀户主景观面由朝北变为朝东，直看中庭，让每一户都能享受270°景观面。

建面约110㎡户型

建面约118㎡户型

建面约119㎡户型

建面约129㎡户型

金茂晓棠

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