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「长沙」保利天瑞

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保利天瑞，是保利TOP「天」字系这顶皇冠上的耀眼明珠，容积率低至约1.1，全盘规划为纯粹低密的洋房+别墅。全盘为5-7层真洋房+地上地下5层的双拼真别墅，在产品力上将长沙豪宅产品提到了新的高度。

开盘以来，保利天瑞不断“生长”，目前已实现大门、部分园林、车库、中轴、三大会馆、洋房实体样板间、别墅实体样板间等全实景呈现。来，从实景的角度一揽这个长沙主城真别墅+真洋房楼盘的“豪”。

中式豪宅 奢阔住居

中式豪宅，讲究高门府第，气派大门必不可少。保利天瑞，匠造王府制式大门，大门坡顶屋檐远看有"重峦叠嶂"之感，配上门口点缀着宫廷才有的三出阙宫阙灯柱，造价百万一只的甪端瑞兽镇宅，这就是长沙顶豪的气魄和格局。

楼盘别墅区和洋房区是隔开的，别墅区打造有独立入园门户，中式飞檐翘角，搭配古铜色金属镂空大门，庄严中不失现代典雅风范，高端大气。跨过大门后，就是贯穿南北的中轴景观，一路归家，一路是品质、生活、美学的产品力展示。景观中轴上，涵盖曲水游廊、叠瀑石景、御水步桥、远山石径、云山亭等，已全部实景兑现。在这里慢行、赏景、观瀑、休憩……一步一景，步步不同景。

中轴南端，与洋湖湿地无缝相融， 豪宅标配的会所，保利天瑞打造三大高奢会馆——文昭会馆、潇湘会馆、湖心会馆，三大会馆，通过不同功能的分配，打造集"运动、艺术、社交、宴饮"等功能为一体的美学生活空间，为不同年龄、不同领域的业主们，提供不一样的社交圈子，完美展现了高端住宅的真正价值。

作为长沙主城近几年推出的首个真双拼别墅，地上三层+地下室，户户带花园+露台，东地块36栋别墅共72户，已售罄，今年还将推出西地块别墅，户型产品升级更加优质。

洋房全部为5-7层真洋房，主推建面约143㎡-188㎡户型。其中，约143㎡、165㎡洋房，四开间朝南，等宽一体化餐客厅、双套房设计。此外，1楼户型还赠送5.4米地下室，带独立采光井，通透明亮，实际得房率非常高。

188㎡户型，与上述户型同样的格局，但尺度更大，空间更奢阔。如约17.2米的南向大面宽，如约9.3米超大景观阳台，如约4.4米宽、配独立衣帽间+带浴缸主卫的行政级主卧，客厅L型大阳台+主卧大飘窗，可瞰7200亩洋湖湿地全貌。

保利·天瑞，凭借对产品的极致研磨、稀有资源的占有、千年礼序与家族文化的传承、圈层生活的引领，成为高净值家族的传世居境与精神承载，在市场成为“压舱石”与“硬通货”，不惧周期波动，臻以传世，藏以致远。

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