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长沙「华实长沙领峯」

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长沙高铁新城核心位置打造的品质住宅★长沙领峯

华实在长沙首座TOP系项目

地址： 长沙劳动东路与花侯路交汇处

开发商： 华实领峰

物业公司：万科物业

占地面积：4.6万方

建筑面积：22万方

在售楼栋：1号、5号、3号、7号、9号栋

物业费： 2.88元/平方

绿化率： 35%

建筑类型：住宅

产权年限：70年

梯户比： 2梯3户

车位占比：1:1.1

总户数： 1115户

装修情况：精装交付

容积率： 3.9

户型及面积：113平方、131平方、143平方、177平方

学校配套：

高铁会展新城区域规划了37个，中小学（中学14所，小学幼儿园23所）：长沙排名前五的品牌小学区域里就有两个（砂子塘品牌小学、枫树山品牌小学），初中有南雅中学，雅礼雨花中学，长郡双语（明昇壹城）长沙市一中（新华都中学）等长沙市公认名校本部教育配套都在项目约1.5公里范围内。

商业配套：

项目对面300米就有吾悦广场，另外保利MALL、天虹MALL等商场均只要3~5分钟车程，日常生活配套商业上，项目自有的社区临街商业，会有新鲜水果、生活超市等各类商业社区，可满足日常生活需求。

医疗配套：

临近项目五公里范围左右有长沙市中心医院，长沙市妇幼保健院，旺旺医院等大型三甲医院。以上的医疗配套，可为您和家人的健康保驾护航。

休闲配套：

距离项目1公里左右有湖南省游泳中心（占地面积1万平方米），1.5公里内有已经建成的高铁新城*足球公园，（总占地70亩），被沙湾公园、浏阳河风光带黎托生态公园、磨盘洲公园等四大公园环绕。

交通配套：

项目距离地铁2号线沙湾公园1.2公里，4号线粟塘站约600米左右，根据长沙市轨道交通集团公布的长沙地铁分布图地铁8号线沿花侯路分布，沿途设有平阳站。

长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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