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🏡✅广州 臻尚苑

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广州臻尚苑

臻尚苑位于广州南站的东北侧，打造160米广州南站人居高度，帘有的超高层建筑，俯瞰南站中轴广场的璀璨与繁华。还配有小区园林和游泳池等小区配套，是一个小型的型合体项目

项目地址：广州南站石洲中路（石壁地铁站旁）

项目规模：总占地面积 5417㎡，总建筑（含商业与公建）面积约4万㎡，容积率7.38。

绿化面积：1625平方米

户数:320户

车位：365个

产权年限：住宅70年，商业为40年（从2012年11月1日起计算）

热销产品：96-118㎡实用三房 及38-76㎡精装实用公寓

交楼时间：现楼，省去等待时间；公寓带品牌装修，可拎包入住/即买即收租

臻尚苑紧靠南站规划面积达68万㎡全国在建最大的地下商业，远超珠江新城花城广场地下空间，南站中轴线广场也将成为继花城广场之后，广州第二个大型的中轴线广场。区域内还规划了两所综合医院、8所完全中学、15所小学、一座图书馆、一座水上艺术馆、一座文化馆、一个影剧院……项目位置：臻尚苑位于广州番禺区石壁街石洲中路。交通：臻尚苑距离 广州南站东广场不足700米，距离2号线石壁站不足400米，是广州少有的地铁上盖物业。享高铁广州南站、地铁2号线，坐拥立体式交通网络，贯通城市南北核心，让您感受说走就走的从容人生，感受繁华闹市中的无限生机。 连接交通线路情况：

4条铁路：京广高铁（武广段）、广深港客运专线、贵广高铁、南广快速铁路；

4条城轨：广珠城轨、广佛环线（预计2019年下半年开通）、佛肇城轨、佛莞城轨（广惠线）的交会点；

地铁：广州地铁2号线、广州地铁7号线、地铁22号线（在建）。

其中，广深港高铁全线贯通后，南站在48分钟内直达香港。从南站出发，30分钟直抵白云国际机场，45分钟可达大湾区内所有城市，南站将成为珠三角“1小时都市生活圈”的枢纽中心。

远期规划中，中缅铁路、中泰铁路和泛亚铁路也将从这里始发，经南宁、昆明直达东盟十国，最终直抵印度洋地区，辐射人口将超过10亿。目前，广州南站地区已整理储备土地约15600亩（10.4平方公里）。其中，康慈医疗、华夏中璟及泛珠三角区域合作与发展论坛暨经贸洽谈会永久会址和合作园区，均落户广州南站核心圈。

幼儿园：石一幼儿园，大洲幼儿园，石二顽逗星石壁幼儿园；

中小学：石壁小学，韦大小学；华侨中学，韦涌华侨中学；

大学：广东第二师范学院（南站附属学校），会江实验学校；

综合商场：68万㎡地下商业旗舰、高铁站内商业。

医院：番禺区大石人民医院，武警医院，钟村医院，番禺祈福医院（三甲），广东省妇幼保健院（三甲）

其他：宝墨园、石碧西村公园、文昌阁武帝庙、香江野生动物世界、广州鳄鱼公园、大夫山森林公园、岳明公园、恩山公园、北联村公园、山西村公园、关帝岗公园等；

小区内部配套：社区配套会所、游泳池、花园、园林及4层地下车库。

项目主推：95-116㎡洋房（住宅），价格36,000元/㎡起；40-74㎡商办（商业），均价25,000元/㎡。备注：所有可售户型、面积、价格以项目现场为准。

户型95㎡两房两厅一卫↓↓↓

户型118㎡两房两厅两卫

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